(hey、brother！ 分かってるかも知れねぇが、これは書き溜め投稿だぜ！　 ただし、短時間でテキトーに書いたもんだから、気軽に読んでくれｙｏ、ＮＡ！)　 　どっかのページに、　「シリコンバレーは収入が高いぜ。でも物価も高くて、　　地価なんか《シュワシュワ》してっから家賃だけでもきついぜメーン！」　ってことが書いてあったｙｏ。　　 　Ｏｈ、なんてこったい！？　　これじゃあアメリカのREIT・不動産ETF... ...続きを読む

 　"不動産"の三文字を見ると、興奮のあまり血糖値が上がってしまうという不動産マニアの皆さん、こんにちは。　あさってのREITコーナーでございます。　 　さっそくだけど、謎がある。　マイナス金利のせいで運用先に迷う資金は、　一体どこにいくのだろうか？　 　そのまま預貯金行きだったり、　株だったり外債だったり色々あると思いますが、　一部はREITにいくのではないかと。　(※まったく根拠のない、てきとーな推論)　 ... ...続きを読む

 エリーゼではなくて、エリートでもない。 　うーんと、えーっと、りーっと。 　Ａリート。　 　おあとがよろしいようで  m(_ _)m　いかん、いかん。　いきなり終わってどうする！　そういうワケで、今回はＡリートのお話し。　 　先週、七輪で焼肉食べたいって話になったけど、　実はＡリートを買い増し。 REIT it！ 　　 　　説明しよう！　　Ａリートとは、東証に上場している、　オーストラリアREIT指数(S&P... ...続きを読む

 　以前から注目だけはしているグローバル・リート。　今のところリサーチ＆ウォッチに留まっている。　　注目はしているけれど、買う気はない…ってこと  　なんで買わないのかって？　ではここで、数秒前に設立したあさってリサーチ・カンパニー の調査結果をお伝えしよう（笑） 気になっているのが、米国のリートだ。　まずは資料１、資産価値に対するREIT価格を見てみよう 　 　資料１：(PCサイト)マイナビより　htt... ...続きを読む

前回のあとがき。http://minkabu.jp/blog/show/451884 　あとがきって、大抵は蛇足なので、　興味がある方だけ読んでください。　ちょっとは良い事も書いてあるかもしれないので（笑）　 　実は前回、コラムを掲載するか否か少々迷った。　と言うのも、載せるファンド数をもう少し増やしたかったから。　多いほうがもっと確かな傾向が得られえるし、　さらに残念なのが、インデックス・ファンドについては１... ...続きを読む

   　次回は、ウラル山脈を越えま…せん。　電車じゃなくて、家ですから。　今回もテーマはREIT。　既に飽きていたんで、J-REITではなくグローバルREITを調査 　 　今回は16+1個のREITファンドのパフォーマンスを表にした 　（なお、データの取得元はモーニングスター）　 　マネー誌が年に一回は似たような企画をやるんだから、　ワザワザやる必要がないんじゃないかって？　 　確かにそれも一理ある。　が、... ...続きを読む

長いコラムを書く事は、読む人にウンザリをプレゼントする場合があるって分かっちゃいるんだけどね…  己のサガに苦笑いで乾杯  では、前回http://minkabu.jp/blog/show/451711の続き、REIT it 後編。 こうなると、今までの上昇率に利回りまで見れば、　TOPIXよりもREITのほうが良さそうだ 　（株式会社はがんばって仕事をして稼いでいるのに、　　部屋や施設を貸しているだけのR... ...続きを読む

 http://www.youtube.com/watch?feature=fvwrel&NR=1&v=lVJVRywgmYM　 　You better sell, You better do what you can　　売るなり、あんたが出来ることはしたほうがいい　Don't wanna see recession, Don't be a rich man　　景気後退を見たがるな、リッチマンを気取るんじゃない... ...続きを読む

都心のオフィス空室率が上昇しているそうです。　 （日経より） http://www.nikkei.co.jp/keiki/news/20090908d1j0800o08.html 景気に左右されるオフィスビルの需要。　 企業の方も、空きスペースの削減に必死です。　 オフィス型リートの方は底入れしたものもあるようですが、実際のオフィス需要はまだ先でしょうか。 それとも、もうそろそろ実需も底打ち... ...続きを読む

各国の株式市場で嵐が吹いていますが、まずは気になったこのニュース。　 ニューシティ・レジデンス法人が破綻しました。日本のＲＥＩＴで初のケースです。 ＲＥＩＴの売り文句だった一つに、 「不動産は紙切れ（価値ゼロ）にならない」 と言うものがありましたが、今回の一件でそれは疑わしい事が明白になりました。 ニューシティ・レジデンスの負債総額は約１１２３億６５００万円との事。 目下、不動産市況は冷え込... ...続きを読む