＜株式トピックス＞＝空き家再生へＤＩＹ注力

　２８日の東京株式市場は、前週末大幅高の反動もあって売り優勢に終始した。日経平均株価終値は、前週末比２３５円４０銭安の１万７６４５円１１銭と反落。きょうは９月期末の配当権利落ち日で、日経平均の落ち分は１１０円強と試算され、前週末比実質プラス圏で推移する時間帯もあった。ただ、後場に入ると株価指数先物主導で売りが優勢となり、一時３００円を超える下落幅となる場面もあった。
　最近、株式市場で話題となっているのは、素人が自分で何かを作ったり、修繕したりするＤＩＹ市場に拡大の可能性だ。総務省の住宅・土地統計調査によると、２０１３年の賃貸住宅や分譲住宅の空き家は全国で８２０万戸に達した。総住宅戸数に占める割合は前回調査（０８年）の１２．２％を上回る１３．５％で、過去最高に達している。さらに、都心の賃貸住宅の空室率も１５％水準と意外な高水準となっている。
　そこで、国土交通省は空き家を賃貸物件として流通しやすくするため、借り主のＤＩＹを促す「賃貸カスタマイズ」を推進。従来、賃貸住宅の場合、借主は退去時に「原状回復義務」を負うため、壁に釘１本打つのもご法度。ところが最近は「改造ＯＫ」で、原状回復を求めないケースも増えているという。
　東急不動産ホールディングス＜3289.T＞子会社の東急ハンズは、同社の女性スタッフによる「ハンズ女子ＤＩＹ部」を結成し、専用サイトをオープンするなど、女性向け需要開拓を積極化。これは、自宅のインテリアなどを自分の手でカスタマイズしたいという女性のニーズが高まっているのに対応したもの。
　関東地盤の大手ホームセンターのケーヨー＜8168.T＞は、ＤＩＹ用品については、電動工具のテレビＣＭを実施するなどして訴求に努力している。島忠＜8184.T＞は、関東、関西で家具店とホームセンターを展開。店舗の大型化に注力しており、品ぞろえの豊富さに定評がある。アークランドサカモト＜9842.T＞は、新潟県地盤に巨大ホームセンターの「ムサシ」を出店している。（冨田康夫）


出所：株経通信（株式会社みんかぶ）