【買い】タカラレーベン(8897)：販売単価の上昇に注目=戸松信博

販売単価の上昇に注目

首都圏を軸に展開するマンションディベロッパーです。

今回は引き渡し予定戸数は1702と前期の1710と比較してほぼ横ばいです。しかし、販売単価が上がっている点に注目です。2015年3月期上半期の数字ですが、1戸当たりの販売価格は3665万円で、これは2014年3月期の3411万円よりも高く、また、仕入れ時の想定売値である3387万円よりも高い水準です。実際のところ、都心エリアの不動産価格は上昇しており、これは同社にとってプラスの傾向だと思います。

今期は売上が7.2％増の771億5000万円、営業利益が7.2％増の105億円、経常利益が5.6％増の97億円、純利益が2.2％増の60億円を見込みます。

ROEが20％以上と高く、資本利益率の高い不動産会社であり、これから相場が活況になるのであれば、注目される銘柄と思います。