東急不動産が急伸

東急不動産<8815.T> 378　＋２６
不動産株が軒並み高となる中、東急不動産の上げが目立つ。東京建物<8804.T> と並び、前日比７％超の上昇率。クレディ・スイス証券では、「東急不の株価には、ＳＰＣでの保有物件のうちキャッシュフローを創出している移動物件に約１５０0億円の含み益が存在することや、大型案件で想定以上の賃料を獲得していること、金融機関から低コストで資金調達が可能なことが織り込まれていない」と指摘しており、含み益の多さを見直す動きとなっている。同証券ではレーティング「アウトパフォーム」、目標株価４１０円を継続。

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