━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━号外（ＰＲ）━━━

─[ 速報 ]───────────────
★年間想定利回り17.2%の利回り（税引前）
★ヤマワケエステート過去最大の大型案件！
　募集金額12億円
★現在10億円達成！※6/17時点
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現在すでに10億円もの募集金額が集まっている
注目ファンドです。※6/17時点

97号「韓国　アクアステーション開発用地」

今回は、今後の汚泥処理によって生じる地域の
環境問題を解決するために立ち上げられた
『アクアステーション』開発プロジェクト。

このファンドは、その開発用地の保証金を募集しています。
（スキームについては、コチラ↓）
https://ac.ebis.ne.jp/tr_set.php?argument=GFU4CUZu&ai=2419

ソウル周辺の市は、これまで汚泥処理を仁川広域市
に依頼していましたが、2025年に仁川広域市は市外
からの下水汚泥の受け入れの終了を決定。
Night Frank Korea社チェ氏によると、
もともと国の公共事業であった下水汚泥処理事業を、
民間企業として初めて国から許可を得て「美建エネルギー社」が
開発を進めているのが「アクアステーション」です。

すでに汚泥を引き受ける契約も企業と交わしている状態であり、
このインフラ事業には、地域や企業からの
高い需要が期待されています。

＜注目ポイント＞
★大手不動産Knight Frank社の韓国法人が全面協力
★利権事業から民間事業第一号へ
地域に求められるアクアステーションプロジェクト
★安定した収益が期待できるスキーム

※日本円で出資し、分配・償還も日本円で行われます。
※当初設定した為替レートにより日本円で投資や
　期中運用、資金回収を行うため出資いただいた
　ご資金は、為替による影響は受けません。
　（為替差益・為替差損が発生しない）

▼ファンドページを見てみる
https://ac.ebis.ne.jp/tr_set.php?argument=GFU4CUZu&ai=2419
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「ヤマワケエステート」が選ばれる理由
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(1)最小1万円から投資OK
ヤマワケエステートは、1万円から投資が可能
（1万円ではない商品もあります）。
プロが厳選したファンドの保全性を
最大限まで高めて運用しているため、
気軽に投資家になることができます。

(2)平均想定利回りNo.１を獲得
ファンドの平均想定利回り約14.7%（税引前）は、
専門機関による市場調査において、
平均想定利回りNo.１の評価を獲得しております。
※2024年3月末時点までに募集を開始したファンドの平均値。
※2024年4月期不動産投資
クラウドファンディングサービスにおける市場調査
（調査機関：日本マーケティングリサーチ機構）。
※平均想定利回りは将来の運用結果を
保証するものではありません。

(3)優先劣後構造によるリスクの低減
売却時に損失が発生した場合は「優先劣後システム」により
劣後出資割合分までの損失は
劣後出資者であるヤマワケエステートが負担します。

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https://ac.ebis.ne.jp/tr_set.php?argument=GFU4CUZu&ai=2420

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償還実績を大公開（※）
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■東京都板橋区弥生町 土地再生ファンド
募集金額：8千400万円
運用期間：約2ヶ月
想定利回り10%（税引前）
　→【実績利回り15%】（税引前）
https://ac.ebis.ne.jp/tr_set.php?argument=GFU4CUZu&ai=2421

■神奈川県愛川町　一戸建て再生ファンド
募集金額：650万円
運用期間：約3ヶ月
想定利回り84.6%（税引前）
　→【実績利回り95%】（税引前）
https://ac.ebis.ne.jp/tr_set.php?argument=GFU4CUZu&ai=2422

■東京都上目黒 土地リバイバルファンド
募集金額：2億2000万円
運用期間：約3ヶ月
想定利回り11.5%（税引前）
　→【実績利回り11.5%】（税引前）
https://ac.ebis.ne.jp/tr_set.php?argument=GFU4CUZu&ai=2423

■大宮エリア 若者向け新築アパートファンド
募集金額：1億2000万円
運用期間：約4ヶ月
想定利回り8.1%（税引前）
　→【実績利回り8.1%】（税引前）
https://ac.ebis.ne.jp/tr_set.php?argument=GFU4CUZu&ai=2424

※償還結果についてはあくまで実績であり、
将来同様の償還を保証するものではありません。
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なんと！今なら・・・
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ヤマワケエステートの無料登録は簡単！
・－・ご利用開始までの3ステップ・－・

★ステップ１｜スマホで簡単お申し込み
ファンド投資を始めるために、氏名・ご住所・
メールアドレスなど、口座開設に必要な情報を
ご入力ください。

★ステップ２｜ご本人様確認書類のご提出
口座開設にあたりご本人様確認書類（運転免許証
やパスポート、マイナンバーカード）を
ご提出いただき、本人確認後、本登録完了です。

★ステップ３｜ヤマワケエステートで投資を始める
本人確認後にメールにて口座開設完了のご連絡をします。
あとは、興味のあるファンドを選んで
投資しましょう！

また、6月限定の無料会員登録で500円分の
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登録完了ですぐファンドへの投資が可能となりますのでこの機会にぜひ♪

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【情報提供】
ヤマワケエステート株式会社
https://yamawake-estate.jp

不動産特定共同事業　大阪府知事 第19号
不動産特定共同事業の種別　第1号事業・第2号事業（電子取引業務を行う）
宅地建物取引業免許　大阪府知事（1）62854号
加入団体　公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人不動産クラウドファンディング協会

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   よって、お客様に損失が生じるおそれがあります。
・ 契約締結前書面等の書面の内容を十分にお読みください。