tenten123さんのブログ
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tenten123さん
投稿:2012/1/9 00:39
更新:2012/1/9 12:32
今こんな感じです。。
所持銘柄数が多すぎますよね。。。
どうしても、優待系を多く持ってると多くなってしまいます。。
とりあえず、丸三口座分をさらしておきます。
コピぺなので見にくいです。
来週はオリンパスの売りと東電の買いで少しやられそうです。。
銘柄
保有数量
(売却注文中)
売却可能数量
平均取得単価
現在値
取得金額
評価額
評価損益
評価損益(%)
取引
1559
ＮＥＸＴ ＦＵＮＤＳ タイ株式ＳＥＴ５０指数連動型上場投信
130
130
1,632
1,704
212,160
221,520
+9,360
+4.41%
1936
シーキューブ
2,000
2,000
278
291
556,000
582,000
+26,000
+4.67%
2665
三井情報
35
35
12,870
14,230
450,450
498,050
+47,600
+10.56%
2902
太陽化学
100
100
561
580
56,100
58,000
+1,900
+3.38%
3153
八洲電機
100
100
346
336
34,600
33,600
-1,000
-2.89%
3512
日本フエルト
100
100
402
389
40,200
38,900
-1,300
-3.23%
4464
ソフト９９コーポレーション
800
(300)
500
455
457
364,000
365,600
+1,600
+0.43%
4558
中京医薬品
100
100
210
197
21,000
19,700
-1,300
-6.19%
7014
名村造船所
300
300
272
293
81,600
87,900
+6,300
+7.72%
8127
ヤマトインターナショナル
1,500
(300)
1,200
351
375
526,500
562,500
+36,000
+6.83%
8306
三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ
1,000
1,000
327
333
327,000
333,000
+6,000
+1.83%
8613
丸三証券
100
100
225
240
22,500
24,000
+1,500
+6.66%
8793
ＮＥＣキャピタルソリューション
100
100
1,018
1,180
101,800
118,000
+16,200
+15.91%
8860
フジ住宅
1,800
1,800
365
371
657,000
667,800
+10,800
+1.64%
8917
ファースト住建
1,100
1,100
557
635
612,700
698,500
+85,800
+14.00%
8928
穴吹興産
1,000
1,000
182
178
182,000
178,000
-4,000
-2.19%
8935
エフ・ジェー・ネクスト
500
500
311
386
155,500
193,000
+37,500
+24.11%
9644
タナベ経営
100
100
457
462
45,700
46,200
+500
+1.09%
評価合計
4,446,810
4,726,270
+279,460
+6.28%
株式(信用)
銘柄
建区分
市場
建日
返済期日
預り
区分
建株数
(注文中)
建単価
現在値
建代金
諸経費等
評価損益
評価損益(%)
取引
2432
ディー・エヌ・エー
買建
東証
--/--/--
--/--/--
特定
200
(100)
2,176.5
2,117
435,300
885
-11,900
-2.73%
3632
グリー
売建
東証
11/12/09
12/06/08
特定
100
(100)
2,615
2,530
261,500
1,097
+8,500
+3.25%
6255
エヌ・ピー・シー
売建
東証
11/12/20
12/06/20
特定
100
717
556
71,700
100
+16,100
+22.45%
6458
新晃工業
買建
大証
--/--/--
--/--/--
特定
2,000
(1,000)
266
268
532,000
1,295
+4,000
+0.75%
6701
日本電気
買建
東証
12/01/04
12/07/04
特定
1,000
(1,000)
157
159
157,000
574
+2,000
+1.27%
6839
船井電機
売建
大証
11/12/26
12/06/26
特定
200
(100)
1,719
1,866
343,800
1,015
-29,400
-8.55%
6963
ローム
買建
大証
11/12/15
12/06/15
特定
100
(100)
3,465
3,545
346,500
1,553
+8,000
+2.30%
7203
トヨタ自動車
買建
東証
11/12/29
12/06/29
特定
100
(100)
2,513
2,638
251,300
862
+12,500
+4.97%
7733
オリンパス
売建
東証
--/--/--
--/--/--
特定
300
1,244
1,053
373,200
2,852
+57,300
+15.35%
8793
ＮＥＣキャピタルソリューション
買建
東証
--/--/--
--/--/--
特定
400
(100)
1,020.5
1,180
408,200
3,396
+63,800
+15.62%
8804
東京建物
売建
東証
--/--/--
--/--/--
特定
5,000
(1,000)
240.6
251
1,203,000
2,177
-52,000
-4.32%
8860
フジ住宅
買建
大証
--/--/--
--/--/--
特定
1,600
362.12
371
579,400
1,485
+14,200
+2.45%
8890
レーサム
買建
JASDAQ
11/12/30
12/06/29
特定
35
(19)
8,259.42
8,150
289,080
787
-3,830
-1.32%
8917
ファースト住建
買建
大証
11/12/16
12/06/15
特定
1,000
540
635
540,000
1,368
+95,000
+17.59%
8928
穴吹興産
買建
大証
--/--/--
--/--/--
特定
7,000
(2,000)
169.42
178
1,186,000
7,309
+60,000
+5.05%
9041
近畿日本鉄道
売建
東証
11/12/21
12/06/21
特定
1,000
(1,000)
300
306
300,000
1,712
-6,000
-2.00%
9501
東京電力
買建
東証
11/12/28
12/06/28
特定
1,300
(700)
182
173
236,600
406
-11,700
-4.94%
9984
ソフトバンク
買建
東証
--/--/--
--/--/--
特定
200
(100)
2,352.5
2,285
470,500
1,934
-13,500
-2.86%
評価合計
7,985,080
30,807
+213,070
+2.66%
こんにちわ ＹＯＳＨＩさん
実はただ、ＰＢＲＸ予想ＰＥＲが低く、好業績、高配当を探してたらこうなっちゃいました。一番は予想ＰＥＲ（修正も加味したものもあり）が３～４台なのでさすがにこれは安いかなと。
あとは、昔から結構触っていたので、不動産系銘柄慣れてるのかな。
今持ってるのが8860（フジ住宅）、8917（ファースト住建）、8928（穴吹興産）などメイン(戸建住宅マンション実需系）なんですが、
8860、8928は業績が明らかに上ぶれしてることが一番で8860の場合はQ2時ですでに通期の65％達成でQ４の売上ウエイトが高いことをを考えると、通期上方も間違いないのですが、現在の株価が織り込んでいるとは思えません。
8860については現状約３０％の配当性向で、現時点で利回り約５％あるので、予想どおり増配した場合に６％を超えるため、配当利回りと考えると、今の株価は水準訂正が起きるとおもってます。8928もほぼ同じ理由ですかね。
8917は現在少し値上がりしましたが、現在でもPBRX予想PERが2.4と明らかに低い上、高配当、タワーが最近１８％取得、不動産銘柄の割に超高財務なので持ってます。
今回のQ4直前までは業績下振れしたたため、株価が低く推移してたのですが、結局下方修正もなく個人的にはサプライズレベルの決算でしたので、もう少し
水準調整をしてくれることを期待してます。
他、上記３銘柄震災の影響を受けてない（というか、若干特需気味）関西地盤で、大証銘柄（時期に東証と合併するので、大証東証での銘柄の価値が同等になると思う）、地価の高かったリーマンショック前の影響がなく（すでに販売済みか減損済み）、減損リスクが低いところでしょうか。B/Sも特に問題なさそうだし。
でも、景気敏感株なので、なんとかショックとか発生したり、天災はもろ影響うけるのは怖いところでしょうかね。
後はリーマンショック直後の安値取得の物件販売終わりかけてるので、利益率がこれから下がっていくリスクはかなりありますね。
8860についてはQ2の受注残がすこし少ないのが怖いところですね。まあ、それでも通期は100％達成するでしょうが。
信用保有の8890は完全ギャンブルで、Q1後の祭り期待（根拠無）ですね。
パッと見の指標は安いですが、2005年に取得した、大型塩漬け物件（一応減損済みですが。）をいまだ保有で安く見えてるだけです、これを売って利益を上げれば大爆発するのですがね。今の業績予想は全く信用してません。
200億のリファイナンスがそろそろなので、ダメな場合は即死の恐怖がありますね、多分OKだと思いますが。
サプライズの決算が無い限りは長くは保有するつもりなしです。
かなり長くなりましたね。。
不動産関連銘柄を数多く保有されていますね｡何か意図があるんでしょうか？？よかったら聞かせてください｡