商売繁盛する米国の質屋さん

[はるるっぴさん]

ひとりごと日記です。

最近、「出口戦略」と言った言葉をよく聞く。
今日の日経新聞にもG20のところで記載されている。

しかし、内容を見ると

「出口に行きますよ～戦略」
「出口が見えない戦略」

とも思える。


出口は、見えないけど、とりあえず
出口に行きましょう！

(^_^;)

と言った感じもする。


さて、

周知の通り
アメリカの商業用不動産価格が下落している。

下落していると言うより、


わからなくなっている。


以前、日記にも書いた、
アメリカ第2位のジェネラル・グロース・Pも
チャプターイレブンを申請し、実質破綻した。

（日本の商業用不動産の空室状況を見てもイメージできる）

アメリカの商業用不動産市場は、
壊滅的な打撃を受けていることが明らかになっている。

(・.・;)


その先にあるCMBC（スプレッド）の
bp（ベーシスポイント）も急上昇している。

「ベーシスポイント」

買い物したときにつくポイントと違うので
知らない人は、日経辞典などで確認してもよいでしょう。
（投資の基礎用語）


住宅ローンの処理も終わっていないのに
商業用不動産ローンの不良債権化がすすむと
アメリカの地方銀行が大きなダメージを受ける。


日経新聞でも

「米地銀の破綻、計120行に」（日経新聞より引用）

とする記事がある。

日経新聞は、重要な記事は「小さく」書いてあるので
見落とさないようにしたい。


ブルームバークでも

米商業用不動産融資
前年同期比54％減（７－９月）とある。

市場関係者などでは、前期比で見たりするが
ビジネスマンは、普通は、前年比で見る。

ブルームバークが間違っていなければ
マイナス54％は異常値です。

(・_・;)


住宅ローンの処理も終わっていないのに
商業用不動産ローンの不良債権化がすすむと

アメリカの地方銀行がますますダメージを受ける。


もともとアメリカの地方銀行と言っても
農家やスーパーくらいしか融資先がない。

これから、どれだけ銀行が潰れるかわからない。


アメリカの地方銀行は、小さいところが集約されていた。
そのうえで、破綻しているので破壊力が大きい。

(>_<)

(>_<)


私も日記に書いてきた
デリバティブの破壊力の凄さが、
グローバル化のすすんだ世界では

対岸の大火事ではないことを、
わかる人にはわかると思う。


地方銀行の融資先の中小企業が困ると

「質屋が繁盛する」

ことになる。


アメリカのGS（ゴールドマン・サックス）などの
勝ち組の金融機関は

M&Aなどの本来業務ではなく、
相場を張って（自己売買）で儲けていた。

世界景気が良くなって利益が出ているとは思えない。


長期投資家には、今までのような投資手法だけではなく
デリバティブも注視した
冷静な投資判断が必要になるでしょう。

現在の株価水準は、
悪材料をおり込んでいないと思う。（個人的な考え）

今回のユニクロの株価上昇のように
日経平均寄与度の高いユニクロ株
（9983ファーストリテイリング）などを

外国人は、技術的に動かしてくることがあるので、
短期的な株価はわかりません。


経済のファンダメンタルズが悪化していることは
残念ながら事実でしょう。


著名な専門家が世界経済は最悪期を過ぎたと言っているので

最悪期は、過ぎていないと素直に判断すべきでしょう。


著名な専門家が

「このままでは、世界経済は破綻する～」

などとテレビなどで大合唱しているときが
おそらく最悪期でしょう。


今のような、霧の中の投資は難しい。
真っ暗になったときが、
ヘッドランプを照らすGoサインかもしれません。


おしまいです。