*10:47JST 平和不動産リート投資法人---平和不動産アセットマネジメントが資産を取得及び譲渡
平和不動産リート投資法人<8966>は25日、資産運用会社である平和不動産アセットマネジメントが、資産の取得及び譲渡をすることを発表。
同取得物件の名称は、「ＨＦ曳舟レジデンス」で、京成電鉄押上線「京成曳舟」駅から徒歩8分に位置している。1階店舗区画にはスーパーマーケットが入居し、入口は商店街に面しており、生活利便性に優れている。主に単身者、DINKsを中心とした需要が見込まれる。同物件の鑑定評価額は16.70億円で、同法人は自己資金13.80億円で29日に取得する予定である。決済方法は引渡時一括である。減価償却後NOI利回りは3.4％である。
同譲渡物件の名称は、「ＨＦ日本橋浜町ビルディング」で、2023年11月期末時点の鑑定評価額は、26.60億円（含み益率33.4％）で、譲渡予定価格は35.20億円（譲渡益率73.7％）となる見込みである。含み益額を上回る譲渡益を計上することで、安定分配に資すると判断している。同取引により、1口当たりNAVは952円の増加を見込んでいる。
同法人は今後も、ポートフォリオの質と収益性の改善を図り、運用資産の着実な成長と中長期的な安定収益の確保を目指す。
＜AS＞
同取得物件の名称は、「ＨＦ曳舟レジデンス」で、京成電鉄押上線「京成曳舟」駅から徒歩8分に位置している。1階店舗区画にはスーパーマーケットが入居し、入口は商店街に面しており、生活利便性に優れている。主に単身者、DINKsを中心とした需要が見込まれる。同物件の鑑定評価額は16.70億円で、同法人は自己資金13.80億円で29日に取得する予定である。決済方法は引渡時一括である。減価償却後NOI利回りは3.4％である。
同譲渡物件の名称は、「ＨＦ日本橋浜町ビルディング」で、2023年11月期末時点の鑑定評価額は、26.60億円（含み益率33.4％）で、譲渡予定価格は35.20億円（譲渡益率73.7％）となる見込みである。含み益額を上回る譲渡益を計上することで、安定分配に資すると判断している。同取引により、1口当たりNAVは952円の増加を見込んでいる。
同法人は今後も、ポートフォリオの質と収益性の改善を図り、運用資産の着実な成長と中長期的な安定収益の確保を目指す。
＜AS＞
配信元：
この銘柄の最新ニュース
平和不リートのニュース一覧- 【ＲＥＩＴ高配当利回り】ランキング (1月31日現在) 2025/02/02
- 【ＲＥＩＴ高配当利回り】ランキング (1月24日現在) 2025/01/26
- 平和不動産リート投資法人、3つの強化策を推進し、高次元での資本効率向上と投資主価値の最大化を目指す 2025/01/23
- 平和不動産リート投資法人---24年11月期増収増益、資産規模拡大やポートフォリオ収益性の改善及び質向上を推進 2025/01/21
- 平和不動産リート投資法人---2024年11月期の分配金決定額と2025年5月期の分配金予想の修正 2025/01/21
マーケットニュース
おすすめ条件でスクリーニング
平和不動産リート投資法人の取引履歴を振り返りませんか？
平和不動産リート投資法人の株を取引したことがありますか？みんかぶアセットプランナーに取引口座を連携すると売買履歴をチャート上にプロットし、自分の取引を視覚的に確認することができます。
アセットプランナーの取引履歴機能とは
※アセプラを初めてご利用の場合は会員登録からお手続き下さい。
平和不動産リート投資法人の株価を予想してみませんか？
ネット証券比較
みんかぶおすすめ
＼ 投資・お金について学ぶ入門サイト ／
