アールエイジ (3248) : 企業情報・決算短信AI要約 [EARLY AGE CO.,]

決算情報
決算短信AI要約 NEW

2025年度10月期決算 (2025年12月15日 15:30時点)

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アールエイジ 2025年度10月期の決算短信についてのAI要約です。本サービスの精度やパフォーマンスに関する注意事項はこちら。

当期経営成績等の概況

経営成績

良い点

都心部の賃料上昇と需要堅調により、運営管理事業は安定した収益を確保。セグメント利益は前期比で増加傾向にあり、運営管理の効率化と品質向上により堅実な成長を示す。

悪い点

売上高と利益は前期比で大きく減少。特に大型物件売却の反動減により、売上と純利益が約半減。開発販売事業も大幅に縮小し、収益基盤の脆弱さが浮き彫りとなる。

財政状態

良い点

総資産は増加し、自己資本比率は約31%と安定。純資産も増加し、財政状態は堅調。キャッシュ・フローは営業活動で資金を増やし、財務活動も積極的に借入を行うことで資金調達を継続。

悪い点

売上高と純利益の減少が続き、収益性の低下が懸念される。特に売上高は約30%減少し、利益率も低下。キャッシュ・フローは投資活動で大きく資金を流出させており、資金繰りの圧迫要因となる可能性もある。

キャッシュ・フロー

良い点

営業キャッシュ・フローは前年より大きく減少したものの、投資と財務のバランスを取りながら資金調達を継続。財務活動では長期借入金の増加により資金を確保し、経営の安定性を維持。

悪い点

投資活動によるキャッシュアウトが大きく、資金流出が続く。特に有形固定資産の取得に多額の支出を要し、資金繰りの圧迫要因となる可能性がある。

今後の見通し・AI評価

業績予想見通し

良い点

安定した賃料収入と堅実な資産運用により、長期的な収益基盤の強化を図る計画。

悪い点

売却物件の反動減や建設コスト高騰により、短期的な業績回復は難しい見込み。

中期計画見通し

良い点

都心部の賃料上昇と高付加価値物件の企画開発により、中期的には収益拡大を目指す。

悪い点

不動産市況の変動やコスト上昇により、計画通りの成長にはリスクが伴う。

AI売買評価

良い点

都心部の賃料上昇と安定した運営管理事業により、長期的な収益基盤の強化が期待できる。資産の堅実な運用と配当政策も魅力。

悪い点

売上と利益の大幅な減少、収益性の低下が継続し、株価上昇の要因は乏しい。市場環境やコスト高騰のリスクも考慮必要。

配当

配当方針

安定的かつ継続的な配当を基本方針とし、利益剰余金の範囲内で配当を実施。2025年度は36円を予定し、次年度も同水準を維持予定。

当期配当

2025年度の配当は36円（中間15円、期末21円）を実施済み。配当性向は約2.5%と低めに設定。

次期配当

次期も同様に36円の配当を継続予定。

財務諸表及び主な注記

財務諸表に関する注記事項

良い点

連結財務諸表は、資産増加と自己資本の堅持により、財政状態は安定。キャッシュ・フローも営業活動で資金を増やすなど堅調。

悪い点

売上高と純利益の大幅減少により、収益性の低下が明らか。特に売上高は前期比で約30%減少し、経営の課題が浮き彫りに。

継続企業の前提に関する注記

該当するコメントはありません。

当連結会計年度における重要な子会社の異動

該当するコメントはありません。

会計方針の変更

法人税等に関する会計基準の適用により、会計方針の変更が行われたが、財務諸表への影響はなし。

株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記

該当するコメントはありません。

会計上の見積りの変更

該当するコメントはありません。

追加情報

決算短信は監査対象外であり、今後の業績は外部環境や市場動向により変動する可能性あり。

セグメント情報等

運営管理事業は賃貸物件の管理とサービス提供、開発販売事業は賃貸マンションの企画・販売に分かれる。売上高は運営管理事業が約88%、開発販売事業が約12%。利益は運営管理事業が約84%、開発販売事業が約16%。資産は主に不動産と投資有価証券に集中。全社費用や資産の調整も含む。

1株当たり情報

1株当たり純資産は1,486円34銭、当期純利益は88円07銭（前期は166円58銭）。

重要な後発事象

該当するコメントはありません。

企業結合等関係

該当するコメントはありません。

決算短信AI要約に関する注意・免責事項

・本サービスは、企業が開示した決算資料の要点をAIを使用してまとめたものを掲載しています。現在はβ版として運用しており、機能のテストおよびユーザーフィードバックの収集を目的としています。
・データ形式の問題やその他の技術的な制約により、決算短信の内容を全て網羅的に要約することができない場合があります。特に複雑な金融用語や業績の詳細な分析は、要約の精度が低下する可能性があります。
・可能な限り迅速に情報を提供するよう努めていますが、決算発表が集中する時期はシステムの処理能力の限界により、情報配信に遅延が生じることがあります。
・提供される情報は、Open AI 社が提供する生成AIサービスを活用して、一定のルールに従い生成されています。生成AIの性質上、提供される情報には誤りや虚偽の情報が含まれるおそれがあるほか、断定的な表現や投資を推奨するかのような表現が含まれるおそれがありますが、本サービスに基づき提供される情報は投資判断の参考として決算短信等に関する情報提供を目的とするものであり、投資の勧誘や投資判断を提供することを目的とするものではありません。
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