ベトナム・ビンズン新都市において、東急とNTT都市開発が手掛ける分譲マンション「ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＧＬＯＲＹ」が２０２４年１０月に竣工、２０２５年１月から入居開始

東急株式会社（以下、東急）の子会社であるＢＥＣＡＭＥＸ ＴＯＫＹＵ ＣＯ．，ＬＴＤ．（以下、ベカメックス東急）と、ＮＴＴ都市開発株式会社（以下、ＮＴＴ都市開発）は、ベトナム社会主義共和国・ビンズン省の省都ビンズン新都市において合弁会社「Ｈ９ＢＣ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴ ＣＯＭＰＡＮＹ ＬＩＭＩＴＥＤ」を２０２０年７月に設立し、分譲マンション「ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＧＬＯＲＹ（ミドリパーク ザ・グローリー）」（以下、本物件）の開発を進めてきました。
２０２４年１０月に竣工をむかえ、２０２５年１月から入居が開始となります。

本物件は、地上２４階建て総戸数９９２戸の分譲マンションで、ビンズン新都市の中でも自然豊かな開発エリア“ＭＩＤＯＲＩ　ＰＡＲＫ”に位置します。本物件は、「家族とゆとりのある時間を過ごしたいアッパーミドル層向け大規模レジデンス」をコンセプトに掲げ、２ベッドルームを中心とした「使いやすい間取り」と「利便性が高く豊富な共用施設」により高品質な生活環境を提供します。４階の共用エリアを中心に、５０メートルのインフィニティプール、クラウドＷｉ-Ｆｉ完備のコワーキングルーム、テニスコートやキッズルームなど、１９の共用施設を設けています。さらに１階の商業エリアには飲食テナントなどを誘致し、本物件の竣工に合わせてバス停を付近に移設するなど、マンション内外で高い居住環境を実現していきます。

本物件外観

本物件内観

ビンズン省は、ベトナム最大の都市であるホーチミン市の北部に隣接し、ベトナム全国でホーチミン市・ハノイ市に次いで３番目となる約４，３００件の外国直接投資（ＦＤＩ）誘致実績を誇り、外国企業の工場の集積やそれに伴う人口増加が進み、現在は約２８０万人の人口を有します。

東急およびべカメックス東急は、２０１２年から１２年間、ビンズン新都市（総面積約１，０００ｈａ）において、「東急多摩田園都市」の開発で蓄積したノウハウを活かして、現地の文化・慣習と融合したまちづくり「東急ガーデンシティ」プロジェクトを推進しています。本物件で５街区目の住宅の竣工となり、他にも商業施設４施設の開発や学校・医療機関の誘致、２０１４年からは路線バスの運行による交通網の整備を行うなど、さまざまな都市機能の集積に加え、イベントの実施による街の賑わい創出も行っています。本物件の竣工により、ビンズン新都市の人口は約２，０００人増加すると見込まれます。べカメックス東急は今後も１，０００戸規模のマンションを継続して供給し、さらに既存商業施設を拡張するなど、人口のさらなる流入と街の価値向上を図ります。

ＮＴＴ都市開発は、ＮＴＴグループの街づくり事業を担うＮＴＴアーバンソリューションズグループの一員として、不動産事業で培った経験・ノウハウと、ＮＴＴグループがもつＩＣＴ、エネルギー、環境技術などのリソースを最大限に活用した新たな「街づくり」に取り組んでいます。本物件においても、ＮＴＴ東日本の１００％子会社であるＮＴＴイーアジア株式会社との連携による構内光通信設備の監修や、シェアオフィススペースにおけるクラウドＷｉ-Ｆｉサービスの導入など、高品質な通信環境を提供しています。今後ともベトナムでの更なる事業拡大を進めていきます。



【別紙】

■物件概要



【参考】
■合弁会社概要



■ベカメックス東急　概要




■ビンズン新都市内の開発エリア

ビンズン新都市開発全体エリア　イメージパース

東急(株)グループは、２０１２年からビンズン省ビンズン新都市（総面積１，０００ｈａ）において、低層・高層住宅や商業施設からなる開発「東急ガーデンシティ」プロジェクトを進めています。また、２０１４年からビンズン新都市の公共交通機関として、バス事業を展開しています。


■東急のビンズン新都市における主な実績

ビンズン新都市開発全体イメージ

ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ内、本物件位置図

＜住宅＞
◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓI（ソラガーデンズワン）
施設概要：分譲マンション
敷地面積：９，０８２平方メートル 　　総戸数：４０６戸
専有面積：約６７平方メートル ～１０５平方メートル （１戸あたり）
階数：地上２４階建　　竣工時期：２０１５年３月

◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓII　（ソラガーデンズツー）
施設概要：分譲マンション
敷地面積：７，９４８平方メートル 　
総戸数：５５７戸
専有面積：約５５平方メートル ～１０１平方メートル （１戸あたり）
階数：地上２４階建　　
竣工時期：２０２１年５月
※三菱地所レジデンス株式会社との共同事業






◇Ｔｈｅ　ＶＩＥＷ（ザ・ビュー）
施設概要：分譲マンション
敷地面積：９，０８７平方メートル 　　総戸数：６０４戸
専有面積：約３５平方メートル ～１０２平方メートル （１戸あたり）
階数：地上２４階建　　竣工時期：２０１９年１２月





◇ＨＡＲＵＫＡ（ハルカ）
施設概要：分譲低層住宅　　総戸数：２２１戸
建物面積：約３００平方メートル ～３５０平方メートル （１戸あたり）
竣工時期：２０１７年より２０２２年まで順次竣工







＜商業＞
◇Ｈｉｋａｒｉ（ヒカリ）
施設概要：商業施設（レストラン、カフェなど）
店舗面積：約４，８００平方メートル 　　
店舗数：約２０店舗
開業時期：２０１５年１月







◇ＭＩＤＯＲＩ　ＰＡＲＫ　ＳＱＵＡＲＥ（ミドリパークスクエア）
施設概要：商業施設（カフェ、コンビニなど）
店舗面積：約４６０平方メートル 　　店舗数：３店舗
開業時期：２０１９年１０月
※拡張エリアは２０２５年に開業予定






◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓ Ｌｉｎｋｓ（ソラガーデンズ　リンクス）
施設概要：商業施設、サッカー場、野球場、
スケートボードパークなど
敷地面積：約１４，０００平方メートル 　　
店舗数：１１店舗
開業時期：２０２３年６月


◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓ ＳＣ（ソラガーデンズ　エスシー）
施設概要：商業施設（「ＡＥＯＮ（ｓｕｐｅｒｍａｒｋｅｔ）」、
「ＮＩＴＯＲＩ」、「ＭＵＪＩ」、「ＵＮＩＱＬＯ」、レストラン、カフェなど）
店舗面積：約１４，５００平方メートル 　　
店舗数：１９店舗
開業時期：２０２３年７月







＜その他＞
◇ＢＥＣＡＭＥＸ　ＴＯＫＹＵ　ＧＡＬＬＥＲＹ
（べカメックス東急ギャラリー）
施設概要：住宅販売センター
敷地面積：約４，６７５平方メートル 　
建物面積：約１，３００平方メートル （その他、各物件モデルルーム）
階数：地上２階建（一部）
竣工時期：２０２４年１０月







以　　上