jack2009さんのブログ一覧
「ブログ投稿機能」サービス終了のお知らせ
株式ブログは2024年12月16日（月）をもちまして新規投稿機能を終了とさせていただきました。
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講演テキスト
手持ちは１時間くらいになると思いますが、それなりのページ数になりましたかね。パワーポイントが今回は使用可能になりましたから、聞きやすいのではと思っております。事例においては、今年、購入した物件を中心に
未公開物件の案内
主題のようなメールが届きますが、リンク先は健美屋のサイトになっております。レインズには掲載されていないんですかね。どうもこのような「未公開物件」という飴をぶら下げれば購入する心がくすぐられると思ってい
資産を増やし続けるテクニック
グローバルオーナーズ5月号に掲載されております。しかし、基本的なことやら自分にはできないことに大別されますね。まあ、読者層がアパマンオーナーがほとんどでありますから、それはそれでいいのかな？
不動産投資書籍
最近はピークを過ぎたかネタが重複するのかめっきり少なくなってきましたかね。献本や自費購入含め、中心はやはり株式投資ですね。まあ、企画構成を考慮すれば、半年前、早くても数ヶ月前からの着手になりますから、
固定資産税ラッシュ
恒例のシーズンになりました。区分とは言え、毎年増えていますから、そろそろ７桁も視野に見えてきます。せっせとnanacoで支払い気持ちキャッシュバックです。こちらは久々の講演
不動産投資の融資枠
全盛期は年収の10倍。昨年は８倍くらいまで落ちました。今はどれくらいなのだろうか。このあたりも確認だけはしておこうと思う今日この頃である。まあ、そのうち、元となる給与収入がなくなれば、けんもほろろとな
投資マネー異常事態
明日発売の週間ダイヤモンドにて特集をされております。そろそろ不動産投資においても、また投げ売りやら私の指値がささる物件との出会いもあるかもしれません。そろそろ、近況がてら、コラムのネタも含め、馴染みの
久々の講演
新刊の準備やら株式投資の活況ぶりで久々の講演となります。不動産投資に特化したセミナーでのオープン形式は今年はこれが最初で最後の予定です。楽街のコラムには諸般の事情によりUPしなかった７号物件の購入経過
ローンご返済予定表
こちらで年末までの変動金利が決定されます。金利上昇の匂いがしますが、とりあえず、旧金利と同様の金利になっていました。とりあえず、全ての物件において、賃貸契約の更新はありませんので、後は突発的な修繕さえ
不動産投資における含み益
株式投資であれば、利益確定→買戻しというスキームであり、例え買い戻しもなく遥か彼方に上昇との展開であれば、しばしのお別れとなります。とは言っても、何せ4,000銘柄もありますので、代替えは問題ないと思
ふりーパパさんの緊急セミナー
先日19日（日）13時から開催した、ふりーパパさんの緊急セミナーはあっという間に満席となってしまったそうです。ふりーパパさんが上方修正投資法について、銘柄の発掘から売買のタイミング、そして、目標株価の
購入電力量のお知らせ ２
今月分の明細が届きました。驚くべきごとに、前月の２倍の購入電力量になっております。やはり、晴天が続くと大きいですね。来月以降も少しは期待できそうです・・・
リノベーション投資のススメ
グローバルオーナー４月号の特集になります。まあ、区分所有というか今の自分の投資スタンスにはなかなか無縁ですが、王道の手法と思っております。そのうち機会がありますかね・・・あと、どうでもいい事かもしれま
不動産投資雑感
私の周りだけかもしれませんが、今年に入ってからはあまり新規に物件を購入している人は少ない感があります。逆にいい値段で売れてしまったという羨ましいお話の方が多い感じです。また、初心者向けの不動産投資セミ
不動産投資における売却
俗に言う出口戦略でしょうか。物件が良ければ利回り５％でも売れるし、区分ワンルームも築25年以上でも、利回り１０％で売却が叶うとのことです。しかし、私の場合は法人ではなく個人購入。短期譲渡の税金のからみ
一括無料査定
QUOカード発送となると3度目の企画になるのでしょうか？しかし、このデザインも慣れればというか、名刺代わりに配布をすると笑いやら手始めの話題づくりには受けがいいです。で、肝心な売却物件価格の連絡はない
nanaco
恒例のnanacoでの固定資産税支払い時期到来であります。５万円の縛りがあるので、回数をわけるか、その場で追加チャージ、あるいは複数機やカードとの併用でしょうかね。いずれにしろ、ちょっとした飲食代にな
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※ブログ投稿機能は2024年12月16日（月）を持ちまして終了とさせていただきました。長らくご利用いただき、誠にありがとうございました。
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