同物件は、敷地面積は225.73平方メートル(公簿)で、京浜急行「立会川」駅 徒歩4分 JR 京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅 徒歩14分に位置している。駅周辺には活気あふれる商店街を有しながら、物件周辺は、閑静な住宅街が広がっている。このような都心の利便性と良好な住環境にあることなどから、同社の賃貸マンション開発事業ブランド「EL FARO(エルファーロ)」シリーズ「(仮称)エルファーロ大井町3」(3はローマ数字)として提供する予定である。
仕入価格は、2024年7月期末日における連結純資産額の30%未満である。なお、同社と売主の間には、記載すべき資本関係、人的関係および取引関係はなく、属性について問題はない。
<AK>
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