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決算短信AI要約 β版

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マリオン (3494) 2023年度09月期の決算短信AI要約。決算資料を元にAIが経営成績や財政状態、今後の見通しや配当などの情報を要約しています。

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2023年度09月期 決算 (2023年11月13日 15:30時点)

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マリオン 2023年度09月期の決算短信についてのAI要約です。本サービスの精度やパフォーマンスに関する注意事項はこちら

当期経営成績等の概況

経営成績

良い点

売上高、営業利益、経常利益、当期純利益が前事業年度比で大幅に増加。賃貸住宅の需要が堅調に推移し、新規物件の選別的取得と既存賃貸物件の入居率向上に努めた。

悪い点

マンションの不動産価格指数が高水準であり、新規物件仕入れに伴うリスクが増加傾向にある。

財政状態

良い点

流動資産と固定資産が増加し、純資産も増加。自己資本比率は低下しているものの、資産全体の増加により財務基盤が強化されている。

悪い点

自己資本比率が前事業年度に比べて低下しており、資本の安定性に課題が残る。

キャッシュ・フロー

良い点

営業活動によるキャッシュ・フローが増加し、財務活動によるキャッシュ・フローが大幅に改善。現金及び現金同等物の期末残高が増加。

悪い点

投資活動によるキャッシュ・フローが大幅な支出を記録。有形固定資産の取得による支出が大きい。

今後の見通し・AI評価

業績予想見通し

良い点

売上高、営業利益、経常利益、当期純利益の増加が見込まれる。

悪い点

経済活動の落ち込みによる影響が懸念される。

中期計画見通し

良い点

保有賃貸不動産の収益性の維持向上と市況の注視による時宜を得た売却の選別的検討が進められる。

悪い点

不動産証券化サービスにおける新証券化商品の拡大に向けた施策実施が課題。

AI売買評価

良い点

売上高と利益の増加が見込まれるため、投資の魅力が高まっている。

悪い点

経済活動の落ち込みや外部環境の変化によるリスクが存在する。

配当

配当方針

配当性向が低下しており、配当金総額も減少している。

当期配当

2023年度の配当金は年間合計で21円。

次期配当

2024年度の配当金は年間合計で24円と予想される。

財務諸表及び主な注記

財務諸表に関する注記事項

良い点

会計方針の変更による財務諸表への影響はない。

悪い点

該当するコメントはありません。

継続企業の前提に関する注記

該当するコメントはありません。

当連結会計年度における重要な子会社の異動

該当するコメントはありません。

会計方針の変更

時価の算定に関する会計基準の適用指針を適用。

株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記

該当するコメントはありません。

会計上の見積りの変更

該当するコメントはありません。

追加情報

該当するコメントはありません。

セグメント情報等

不動産賃貸関連サービス事業の単一セグメントであるため、記載を省略。

1株当たり情報

2023年度の1株当たり純資産額は2,549.03円、1株当たり当期純利益金額は91.02円。

重要な後発事象

該当するコメントはありません。

企業結合等関係

該当するコメントはありません。

決算短信AI要約に関する注意・免責事項

  • ・本サービスは、企業が開示した決算資料の要点をAIを使用してまとめたものを掲載しています。現在はβ版として運用しており、機能のテストおよびユーザーフィードバックの収集を目的としています。
  • ・データ形式の問題やその他の技術的な制約により、決算短信の内容を全て網羅的に要約することができない場合があります。特に複雑な金融用語や業績の詳細な分析は、要約の精度が低下する可能性があります。
  • ・可能な限り迅速に情報を提供するよう努めていますが、決算発表が集中する時期はシステムの処理能力の限界により、情報配信に遅延が生じることがあります。
  • ・提供される情報は、Open AI 社が提供する生成AIサービスを活用して、一定のルールに従い生成されています。生成AIの性質上、提供される情報には誤りや虚偽の情報が含まれるおそれがあるほか、断定的な表現や投資を推奨するかのような表現が含まれるおそれがありますが、本サービスに基づき提供される情報は投資判断の参考として決算短信等に関する情報提供を目的とするものであり、投資の勧誘や投資判断を提供することを目的とするものではありません。
  • ・提供されるすべての情報について、正確性、信頼性、完全性、有効性、適時性等は一切保証されておりません。これらの情報に基づいて被ったいかなる損害についても、当社および Open AI 社は一切の責任を負いません。投資に関するすべての決定は、利用者ご自身の判断でなさるようにお願いいたします。
  • ・本サービスに掲載されている要約に関する権利は当社に帰属します。これらの情報を私的利用の範囲を超えて利用することはもちろん、第三者へ提供する目的で情報を転用、複製、販売、加工、再利用及び再配信することを固く禁じます。
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