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2024年度2月期 決算 (2024年4月12日 15:30時点)
決算短信をみるアズ企画設計 2024年度2月期の決算短信についてのAI要約です。本サービスの精度やパフォーマンスに関する注意事項はこちら。
当期経営成績等の概況
経営成績
良い点
新型コロナウイルス感染症の影響が薄れ、社会活動が正常化。不動産業界では、金融緩和と円安の影響で日本不動産の割安感が増し、特に海外投資家からの関心が高まり、需要が底堅く推移。
悪い点
ウクライナ情勢の長期化や欧米の金融不安による先行きの不透明感が増加。金融緩和の縮小が不動産マーケットに大きな影響を与える可能性があることを認識。
財政状態
良い点
流動資産が9,276,601千円に達し、現金及び預金が3,906,537千円、販売用不動産が4,513,677千円と充実。
悪い点
流動負債が4,432,978千円と高水準で、短期借入金が2,875,600千円、1年内返済予定の長期借入金が959,500千円となっている。
キャッシュ・フロー
良い点
財務活動によるキャッシュ・フローが713,351千円となり、新株予約権の行使や長期借入れによる収入が増加。
悪い点
営業活動によるキャッシュ・フローが△214,512千円となり、棚卸資産の増加や固定資産売却益の影響で使用資金が増加。
今後の見通し・AI評価
業績予想見通し
良い点
2025年2月期の業績予想では、売上高13,000百万円、営業利益810百万円、経常利益570百万円、当期純利益400百万円と予想。
悪い点
実際の業績は、今後様々な要因によって予想数値と異なる結果となる可能性がある。
中期計画見通し
良い点
不動産販売事業の大型化と多様化を進め、仕入力の強化を進めることで継続的な成長を目指す。
悪い点
働き方改革法案による2024年問題から物流価格や建築価格の上昇が見込まれると同時に、日本銀行による異次元の金融緩和が解除され、一般的な金融緩和政策へと移行されることで、徐々にインフレが進むものと考えている。
AI売買評価
良い点
不動産業界の需要が底堅く推移しており、特に海外投資家からの関心が高まっている。不動産販売事業の大型化と多様化を進める戦略が成長を支える。
悪い点
金融緩和の縮小や働き方改革法案による2024年問題など、外部環境の変化が業績に悪影響を及ぼすリスクが存在する。
配当
配当方針
配当政策についての詳細な記述はないが、配当性向と純資産配当率が記載されており、配当に対する姿勢が伺える。
当期配当
2024年2月期の配当は期末に20円、合計20円となっており、配当総額は23百万円。
次期配当
2025年2月期の配当予想は期末に20円、合計20円としており、配当性向は5.5%。
財務諸表及び主な注記
財務諸表に関する注記事項
良い点
セグメント情報において、不動産販売事業、不動産賃貸事業、不動産管理事業の各セグメントがしっかりと分けられており、各事業の貢献度が明確になっている。
悪い点
会計方針の変更による影響がないとされているが、将来的に会計基準の変更が業績に影響を与える可能性がある。
継続企業の前提に関する注記
該当するコメントはありません。
当連結会計年度における重要な子会社の異動
該当するコメントはありません。
会計方針の変更
「時価の算定に関する会計基準の適用指針」を適用し、新たな会計方針を将来にわたって適用。
株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記
該当するコメントはありません。
会計上の見積りの変更
該当するコメントはありません。
追加情報
該当するコメントはありません。
セグメント情報等
不動産販売事業、不動産賃貸事業、不動産管理事業の各セグメントがしっかりと分けられており、各事業の貢献度が明確になっている。
1株当たり情報
1株当たり純資産額は2,084.75円、1株当たり当期純利益金額は567.37円、潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額は558.37円。
重要な後発事象
該当するコメントはありません。
企業結合等関係
該当するコメントはありません。
決算短信AI要約に関する注意・免責事項
- ・本サービスは、企業が開示した決算資料の要点をAIを使用してまとめたものを掲載しています。現在はβ版として運用しており、機能のテストおよびユーザーフィードバックの収集を目的としています。
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- ・可能な限り迅速に情報を提供するよう努めていますが、決算発表が集中する時期はシステムの処理能力の限界により、情報配信に遅延が生じることがあります。
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