ビーロット---東京都世田谷区の販売用不動産売却

*04:57JST ビーロット---東京都世田谷区の販売用不動産売却 ビーロット<3452>は6日、主力事業である不動産投資開発事業において、東京都世田谷区桜に所在する収益用1棟マンションを売却したと発表した。

本物件は、東急電鉄世田谷線「上町」駅から徒歩12分、小田急電鉄小田原線「経堂」駅から徒歩13分の立地に位置し、周辺には商店街やスーパーマーケット、保育園から大学までの教育機関が徒歩圏内に揃うなど、生活利便性の高いエリアである。若年ファミリー層や都心勤務の単身者が多く居住し、子育て支援制度の充実や緑豊かな公園の整備など、居住ニーズが持続的に高い地域特性を備えている。

同社は取得後、旧オーナー住戸および管理人室を2区画から4区画へ区画変更し、共有部の大規模修繕工事を実施することで収益基盤の整備を行ってきた。今回、過去にも同社が開発を手掛けた不動産を購入した実績のある大手不動産事業者へ売却を行い、リピート取引を実現した。

本物件の概要は、所在地が東京都世田谷区桜、竣工が1989年8月、構造が鉄筋コンクリート造陸屋根3階建で、敷地面積が966.69m2、延床面積が1,272.59m2、総戸数が24戸となっている。 ＜ST＞