日本リート、今期経常を6％上方修正、分配金も579円増額

　日本リート投資法人 <3296> [東証Ｒ] が9月26日大引け後(16:15)に業績・配当修正を発表。24年12月期の経常利益を従来予想の44.7億円→47.6億円(前期は47.7億円)に6.5％上方修正し、減益率が6.3％減→0.3％減に縮小する見通しとなった。

　業績好調に伴い、分配金を従来計画の8965円→9544円(前期は9570円)に増額修正した。

株探ニュース

会社側からの【修正の理由】
　本日付で公表した「国内不動産信託受益権の譲渡及び取得に関するお知らせ」に記載のとおり、本投資法人は、本日付で、2024年12月期にフィールドアベニューの譲渡、2025年6月期にFORECAST新宿SOUTH（準共有持分50％）の譲渡を行うことをそれぞれ決定しました。この資産の譲渡に伴い、2024年8月15日に公表した2024年12月期及び2025年6月期における運用状況及び分配金の予想につき、算定の前提条件が変動したことにより、2024年12月期及び2025年6月期の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益及び1口当たり分配金の各予想の修正を行うものです。なお、本修正の主な要因は、フィールドアベニューの譲渡による不動産等売却益242百万円の発生、FORECAST新宿SOUTH（準共有持分50％）の譲渡による不動産等売却益2,377百万円の発生、2024年8月21日に公表した「運用資産の譲渡に関するお知らせ」に記載の取引による不動産等売却益269百万円の発生をそれぞれ見込んでいることによるものです。なお、本投資法人は、本日付で「自己投資口の取得に係る事項の決定に関するお知らせ（投資信託及び投資法人に関する法律第80条の5に基づく自己投資口の取得）」を公表していますが、実際に取得することとなる投資口数及び取得した投資口の処分又は消却の時期等は未定のため、本予想の算定の前提条件である予想期末発行済投資口数については変更していません。