物件は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅出口直結に位置。神楽坂・ 飯田橋駅からも徒歩圏内に位置し、大手町・日本橋・新宿など主要エリアへダイレクトアクセスが可能であり、交通利便性に優れている。
本物件が面する大久保通りには、オフィスビルや店舗、共同住宅が建ち並び、神楽坂通り沿いには人気のある飲食店が軒を連ね、ビジネスマンや観光客等で賑わっており、華やぎのある街並みが形成されている。
同社は、取得後に内装や設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進し、安定的な収益を確保するとしている。
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