コード

3241

市場

ＪＱ

主幹事

大和証券SMBC

業種

不動産業

承認日

2007/01/11

上場日

2007/02/14

事業内容

不動産の流通、リフォーム、リノベーション、開発分譲及び受託販売事業等

初値

420,000円

初値の騰落率

110.00%

公開価格

200,000円

資金調達額

552,000,000円

初値のPER

34.81

初値のPBR

7.9

公開価格PER(前期ベース)

16.57

公開価格PBR(前期ベース)

3.76

時価総額(公開)

2,189 百万円

時価総額(初値)

4,598 百万円

公開株数合計

2,760

売買単位

1株

公募株数

1,200

売出株数

1,560（OA含む）

発行済み株数

公開日前：9,748.00 ／ 公開日現在：10,948.00

資本金

公開日前：125,377,000円 ／ 公開日現在：236,377,000円

調達資金使途

運転資金（販売用不動産の購入資金等）に充当予定

内訳：公募

222,000,000円

内訳：売出

288,600,000円

内訳：引受証券

41,400,000円

1千単位で表示 / 金額の単位： 円

1円単位で表示（1 株当り） / 金額の単位： 円

■オーバーアロットメントによる売出し３６０株■ロックアップ６ヶ月■２００４年１２月期は、決算期の変更により２００４年４月１日から２００４年１２月３１日までの９ヶ月決算■事業詳細：(1)流通事業：関西圏において阪神間・北摂地域（芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、池田市、箕面市、吹田市、豊中市等）を主たる営業エリアとする。逆瀬川本店、塚口営業所、西宮営業所、川西営業所、箕面営業所、豊中営業所の６店舗を展開、不動産売買の仲介業務等を行う。（2）リフォーム事業：中古住宅のリフォームの提案及びリフォーム工事等の請負業務を行う。特に流通事業各店舗に来店された顧客に対し、中古物件購入とリフォームを併せた提案営業を推進。（3）リノベーション事業：中古物件を取得し、リフォーム工事の施工等を実施し、改装等による付加価値向上を図った上で販売。主としてマンション（区分所有）及び戸建住宅の個別物件を対象。（4）開発分譲事業：分譲マンション、戸建住宅及び宅地等の企画・開発・販売業務を行う。開発物件は、分譲マンションであれば３０〜４０戸程度、戸建住宅であれば１０〜２０戸程度の中小規模のプロジェクト中心。主として一次取得者を対象とした物件を供給。土地仕入及びコンセプト策定を自社で行い、設計及び建築については外注を活用。（5）受託販売事業：外部事業主が企画・開発した分譲マンション及び戸建住宅の受託販売業務を行う。（6）その他事業：損害保険代理業務、生命保険募集業務及びローン事務代行業務にかかるファイナンシャルプランニング業務、受託販売物件の広告代理業務、引越業者・家具設備等の紹介業務等を行う。■２００６年８月末現在の売上構成比は、流通事業１２.７％、リフォーム事業１１.８％、リノベーション事業１３.６％、開発分譲事業５３.８％、受託販売事業３.７％、その他事業４.４％。■２００７年２月２日オーバーアロットメント決定。

割当	引受証券会社名
83.00%	大和証券SMBC(03-5533-8000)
10.00%	新光証券(03-5203-6000)
2.00%	みずほインベスターズ(03-3663-5555)
2.00%	そしあす証券(03-3271-2311)
2.00%	ＳＭＢＣフレンド証券(03-3669-5201)
1.00%	SBIイー・トレード証券(03-5562-7210 )

会社設立年月日	1995年06月12日
会社住所	665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
代表電話番号	0797-74-7272
社長名	岡本俊人
ホームページ	https://www.wills.co.jp/
監査法人	新日本
社員数	79人（2006年12月31日現在）
代表者生年月日	1963年07月29日生まれ
代表者略歴概要	1988年02月 東急不動産地域サービス（株）（現東急リバブル（株））入社 1989年02月 （株）タケツーエステート入社 1993年10月 ウィル不動産販売創業、同年11月アサヒハウス（株）取締役 1995年06月 当社設立　代表取締役（現任） 2003年04月 （株）ウィル空間デザイン取締役（現任）
役員氏名	取締役 吉川裕昭 取締役 野口美津恵 取締役 粟野泉 取締役 包賢 取締役 坂根勝幸

株主名	比率
岡本俊人	85.23%
従業員持株会	9.56%
吉川裕昭	1.73%
花谷幸夫	0.82%
岡田洋子	0.82%
粟野泉	0.45%
（株）ソリューションハウジング	0.41%
包賢	0.41%
坂根勝幸	0.41%
野口美津恵	0.04%