コード

3225

市場

東証２部

主幹事

大和証券SMBC

業種

不動産業

承認日

2006/06/13

上場日

2006/07/13

事業内容

不動産の仲介、販売代理、販売受託及び賃貸管理業等

初値

1,181円

初値の騰落率

-1.58%

公開価格

1,200円

資金調達額

8,160,000,000円

初値のPER

17.24

初値のPBR

5.28

公開価格PER(前期ベース)

17.52

公開価格PBR(前期ベース)

5.36

時価総額(公開)

26,107 百万円

時価総額(初値)

25,694 百万円

公開株数合計

6,800,000

売買単位

100株

公募株数

3,400,000

売出株数

3,400,000（OA含む）

発行済み株数

公開日前：18,356,508.00 ／ 公開日現在：21,756,508.00

資本金

公開日前：555,456,000円 ／ 公開日現在：2,473,056,000円

調達資金使途

全額、アセットソリューション事業における販売用不動産の購入資金及び収益不動産等に投資するファンドへの出資に充当予定

内訳：公募

3,835,200,000円

内訳：売出

3,835,200,000円

内訳：引受証券

489,600,000円

1千単位で表示 / 金額の単位： 円

1円単位で表示（1 株当り） / 金額の単位： 円

■オーバーアロットメントによる売出し６００,０００株。■事業詳細：親会社は東京建物（株）。当社は同社が開発・分譲するマンション、戸建住宅等を同社より委託を受けて販売。当社は同社より本社事務所等を賃借している。（1）仲介事業：首都圏及び関西圏を中心として、不動産の売買仲介、賃貸仲介及び土地の有効利用等のコンサルティングなどの仲介業務を行っている。主力である法人仲介（ホームセール）において、事業法人等の資産売却・購入、収益不動産等の売買仲介等を行う。個人仲介（リテール）においては、主として中古戸建・中古マンションの売買仲介を行う。（2）アセットソリューション事業：法人仲介等において不動産情報を入手し、価値の増加が見込まれると判断した不動産を取得し、付加価値を向上させて再販する買取仲介業務を行う。また収益不動産等に投資するファンドに一部出資し、賃貸収入及び売却益を配当により受け取るとともに、ファンドによる収益不動産等の購入時や売却時における仲介機会の獲得を図っている。（3）販売受託事業：首都圏及び関西圏を中心として、東京建物（株）をはじめとするデベロッパー等が開発・分譲するマンション・戸建住宅等の販売代理及び販売受託業務を行う。（4）賃貸事業：首都圏及び関西圏を中心として、オーナー等から受託したマンション等の賃貸管理業務、転貸業務（サブリース）及び社宅管理代行業務等を行う。■２００６年７月４日オーバーアロットメント決定。

割当	引受証券会社名
70.00%	大和証券SMBC(03-5533-8000)
15.00%	みずほ証券(03-5208-3210)
7.00%	日興シティグループ(03-6270-5000)
6.00%	野村證券(03-3211-1811)
1.00%	マネックス証券(03-4323-3800)
1.00%	楽天証券(03-6406-2681)

会社設立年月日	1954年01月25日
会社住所	163-0647 新宿区西新宿1-25-1
代表電話番号	03-3342-6277
社長名	井上克正
ホームページ
監査法人	新日本
社員数	395人（2006年04月30日現在）
代表者生年月日	1944年01月25日生まれ
代表者略歴概要	1967年04月 （株）富士銀行入行 1994年06月 同行取締役業務総括部長 1996年05月 同行取締役本店営業第一部長 1997年03月 東京建物（株）常務取締役 2001年03月 同社代表取締役専務取締役 2005年03月 当社代表取締役社長（現在）
役員氏名	取締役会長 南敬介 代表取締役副社長 坪井和重 代表取締役専務取締役 渡邉浩志 代表取締役専務取締役 石田榮志 代表取締役常務取締役 大嵩崎憲一 常務取締役 横山裕 取締役 石原和夫、平野慎一 取締役 室井透、黒須正

株主名	比率
東京建物（株）	98.06%
従業員持株会	1.49%
井上克正	0.03%
坪井和重	0.03%
渡邉浩志	0.02%
石田榮志	0.02%
大嵩崎憲一	0.02%
横山裕	0.02%
石原和夫	0.02%
平野慎一	0.02%