低金利、住宅ローンも。

[あさっての投資家さん]

 
銀行の住宅ローンが過去最低ラインだそうです。
 
(PCサイト)J-castより
http://www.j-cast.com/2012/12/01156309.html?p=all
 
低金利なので、住宅ローンも下げるって構図ですね。
銀行にとっては、他に有望な融資先を見いだせてないってのも一因ではありますが 
 
もしも自民党の安倍氏が首相になって、
ほんとにマイナス金利を実施したら住宅ローンはどうなるのでしょうか？
そしたら住宅ローンもマイナス金利に…んなワケないっすね（＾＾；）
ま、予測できないことが起こりうる世の中だから断言はしないけど、
銀行側のリスクと取り分がありますから。
 
記事にもあるとおり、マンション価格などが上昇しつつある
おかげで、不動産銘柄は春頃から上昇するところが多い。
なんてこったい。３月に売ったやつは損切りしなくて済んでたじゃあ～りませんか！
…ま、その後に利喰ってイーブンにもちこんだから良いですけれどね 
 
さて、脱線したので話を戻そう。
この記事の
「収入が減ったり、健康を損ねたりしたときにも返済しやすいような商品を取り揃えた。」
とあるけれど、どんな仕組みなのでしょうか？
銀行さんは景気の良いときだけ気前が良く、
風向きが変わると豹変するってことがありますから、内容が気になります 
 
家という担保があるから、条件が緩くなるのは分かりますが、
想定以上の不動産価格の下落が不良債権を生んだというバブルの教訓は覚えておきたいところ。
そして借りる側も、転ばぬ先の杖は用意しておきたいところ。
…って言っても、今は浮かれている人なんてほとんどいないので、
これは純度100％の老婆心でございますけれど。現時点では
 
ま、家を買うゆとりがないので私にはあまり関係がないところですが。
はい、庶民派あさっては今日も元気です

[ぽけぽけさん]

あさってさん、おはようございます。

 

我が家周辺に残っている畑や田んぼが、ここ１年くらいで様変わり・・

どんどん家が建って、売れています。

駆け込み建築需要、おそるべしです・・・

 

我が家が買った３年半ほど前でも、結構金利は下がっていると思ったのですが

今はもっと下がってるんですね。

頭金は私が用意して、ローンは主人が返すというようにしたので、我が家の

返済はどのようになっているのか分かりませんが、半分は変動金利にして

いたような・・ということは、今は結構オトクなのかしら？？

 

住宅ローンもマイナス金利・・・思わず笑ってしまいましたが

実現したら、めちゃめちゃありがたいです（笑）

 

[あさっての投資家さん]

ぽけぽけさん、おはようございます。
コメントありがとうございます。

＞どんどん家が建って、売れています。
＞駆け込み建築需要、おそるべしです・・・

ほんとですか（・・；）
私の住んでいる所も空き地に家が建ったりしていますが、
色々なところで建築需要が起きているのですね。

＞我が家が買った３年半ほど前でも、結構金利は下がっていると思ったのですが
＞今はもっと下がってるんですね。

そういえば、金利はずっと低いままですよね。
低い事に為れてあまり実感がありません（＾＾；）

＞頭金は私が用意して、ローンは主人が返すというようにしたので、我が家の
＞返済はどのようになっているのか分かりませんが、半分は変動金利にして
＞いたような・・ということは、今は結構オトクなのかしら？？

ちょっぴりお徳になったのかもしれないですね。
金利を半分固定で半分変動にするとは、金利が上がっても下がっても
半分リスク緩和になるので賢いですね♪

＞住宅ローンもマイナス金利・・・思わず笑ってしまいましたが
＞実現したら、めちゃめちゃありがたいです（笑）

もちろん冗談ですが、何が起こるか分からない世の中ですから♪
おそらくローンはマイナス金利にはならないでしょうが、
借入額より家の資産価値が上がったら、銀行はリバースモーゲージを勧めてくるのではないでしょうか。
（そんな時は要注意ですね）

[ムーミンママさん]

こんばんは!!

先日は、私の日記のコメントありがとうございます。

 

リバースモーゲージ??

調べてみますね。

 

 

 

[あさっての投資家さん]

ムーミンママさん、こんばんは。
コメントありがとうございます。
 
＞先日は、私の日記のコメントありがとうございます。
 
いえいえ、こちらこそおこしいただき、
ありがとうございます！
 
＞リバースモーゲージ??
＞調べてみますね。
 
ざっくり言うと、家など不動産の資産価値が上がったら、
その分だけ融資しまっせ、という物です。
米サブプライムローン問題のとき、
こいつが厄介事だったのは有名ですね。

[_こうちゃんさん]

あさってさん、こんばんは(^o^)

> ほんとにマイナス金利を実施したら住宅ローンはどうなるのでしょうか？
> そしたら住宅ローンもマイナス金利に…

いいですね～（笑）

> 銀行さんは景気の良いときだけ気前が良く、
> 風向きが変わると豹変するってことがありますから

そうですよね(^-^;

> はい、庶民派あさっては今日も元気です

元気が一番ですね♪

[あさっての投資家さん]

こうちゃんさん、こんばんは。
コメントありがとうございます。
 
＞いいですね～（笑）
 
もしそんなことになったら、
借金し放題になってしまいますね！
 
＞そうですよね(^-^;
 
一番厄介なときに、
厳しくなるのはカンベンして欲しいです。
 
＞元気が一番ですね♪
 
ありがとうございます。
元気で乗り切りま～すッ♪