本物件は埼玉県飯能市内にあり、近傍の気象観測点である青梅の年間日照時間は 1,888.6 時間と全国平均並みの日照時間となっている。気象条件において、太陽光発電を阻害する要素は認められないとしている。
本物件の取得により、同投資法人の資産規模の拡大を図り、収益性を向上させることで、増資による資金調達を行わず、1口当たり純利益の増加を図る考え。
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