*14:47JST 飯野海運---英国ロンドンのオフィスビル「111 STRAND」取得
飯野海運<9119>は29日、同社の英国子会社IKK UK 2が、英国ロンドンにおいて、オフィスビル「111 STRAND」を2024年3月28日に取得したと発表。
同物件は、ロンドン中心部にある「コヴェントガーデン」エリアに位置し、多数のバス路線が乗り入れるストランド通りに面しており、チャリングクロス駅から徒歩5分、コヴェントガーデン駅から徒歩6分、テンプル駅から徒歩6分と交通利便性がよい。同物件は長期テナント契約を有しており、エネルギー効率性を示すEPC(Energy Performance Certificate)において最高評価であるA評価に次ぐB評価を獲得している。
また、オフィスとしての機能だけでなく、北側には劇場が点在する娯楽・飲食エリア、東側には大学などのアカデミックなエリアと魅力的なアメニティを周辺に抱え、南側は庭園付きの教会となっているため、恵まれた日当たりとテムズ川の開けた眺望が望める貴重な立地となっており、オフィスビルとしても安定した収益が見込めるとしている。
同社は、本物件を含めた海外不動産事業に関わる知見を積み増しながら、国内における長年のオフィスビル運営のノウハウを活かし、今後も国内外の優良な不動産への投資を行うことで、不動産事業の収益力の安定性強化や事業の多角化を行い、更なる企業価値の向上を目指す。
＜SO＞
同物件は、ロンドン中心部にある「コヴェントガーデン」エリアに位置し、多数のバス路線が乗り入れるストランド通りに面しており、チャリングクロス駅から徒歩5分、コヴェントガーデン駅から徒歩6分、テンプル駅から徒歩6分と交通利便性がよい。同物件は長期テナント契約を有しており、エネルギー効率性を示すEPC(Energy Performance Certificate)において最高評価であるA評価に次ぐB評価を獲得している。
また、オフィスとしての機能だけでなく、北側には劇場が点在する娯楽・飲食エリア、東側には大学などのアカデミックなエリアと魅力的なアメニティを周辺に抱え、南側は庭園付きの教会となっているため、恵まれた日当たりとテムズ川の開けた眺望が望める貴重な立地となっており、オフィスビルとしても安定した収益が見込めるとしている。
同社は、本物件を含めた海外不動産事業に関わる知見を積み増しながら、国内における長年のオフィスビル運営のノウハウを活かし、今後も国内外の優良な不動産への投資を行うことで、不動産事業の収益力の安定性強化や事業の多角化を行い、更なる企業価値の向上を目指す。
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