\ あなたにピッタリの銘柄がみつかる /

みんかぶプレミアムを無料体験!

プランをみる

ジャパンリアルエステイト投資法人(8952)の買い予想。 ヨシノブ さんの株価予想。 目標株価: 10,640円 ジャパンリアルエステート法人

お知らせ

読み込みに失敗しました。

しばらくしてからもう一度お試しください。

重要なお知らせ すべて見る

« 前へ26件目 / 全26件次へ »
買い予想

ジャパンリアルエステート法人

予想株価
10,640円
現在株価との差-533,360 (-98.04%) 
登録時株価
585,000.0円
獲得ポイント
-19.93pt.
収益率
-7.00%
期間
理由
長期金利上昇が見込めない中、都心部に優良な物件を持つ当REITは改めて見直されると予想される。 他国の不動産に比しキャップレートで魅力がある日本のREITは、現状では割安感が強い。そのことがプラスに作用するれば、業績に大きく貢献するのではないか。 東京の地価もロンドンやニューヨークのように高騰しているとは考えづらい。

人口減少のリスクもオフィス物件を手掛ける当REITへの影響は小さく、羽田国際化が実現し、規制緩和が進めば、地価がかなり高騰しているシンガポールや香港からオフィス需要が移る可能性もある。

以上の理由から、当銘柄に買いの判断をする。
1件のコメントがあります
  • イメージ
    イカのおすしさん
    2008/2/21 21:36
    シンガポールや香港からのオフィス移転は考えた事無かったですね~。貴重な意見を聞かせて頂きありがとうございます!

    羽田国際化、規制緩和にはいろいろと障害があるでしょうけど、是非実現させてほしいですね~。
コメントを書く
コメントを投稿するには、ログイン(無料会員登録)が必要です。

ジャパンリアルエステイト投資法人 あなたの予想は?

ネット証券比較

みんかぶおすすめ