大和証券は不動産株の「強気」継続、東京建物をトップピック推奨
大和証券は５日、不動産セクターの投資判断を「強気」で継続した。同証券では、関連株の株価は２０１２年１２月から１３年前半にかけて大きく上昇し「期待と現実のギャップが相当程度拡大した面は否めない」とするものの、「アベノミクスによる期待インフレ率の上昇に実質金利が低下し、不動産市場に回復感が高まり始めた」と指摘。
そのうえで、大手不動産会社の株価は「十分説明可能な範囲まで調整した」として、今後は「実質金利の低位安定を条件に、キャップレート低下や賃料上昇期待を織り込む形で再度上昇を試す展開」を予想している。
同証券では、不動産セクターのトップピックとして東京建物<8804.T>を挙げた。オフィスビルのポートフォリオ改善が進んでいる点などを指摘し、レーティングは「１（買い）」で目標株価１２００円に置いた。一方、三井不動産<8801.T>は、株価上昇を要因に「１（買い）」から「２（アウトパフォーム）」とし、目標株価は３４００円としている。
また、三菱地所<8802.T>は「２」で目標株価３２００円、住友不動産<8830.T>と野村不動産ホールディングス<3231.T>も「２」で目標株価はそれぞれ４５００円、２７００円。東急不動産<8815.T>は「３（中立）」で目標株価は１０００円としている。
東京建物の株価は１３時１８分現在９０２円（△４円）
三井不の株価は１３時１８分現在３１６０円（▼４０円）
菱地所の株価は１３時１９分現在２７９３円（▼８０円）
住友不の株価は１３時２０分現在４２６５円（▼７０円）
野村不ＨＤの株価は１３時２０分現在２３４６円（▼７円）
東急不の株価は１３時２２分現在１０４３円（▼７円）
出所：株経通信（株式会社みんかぶ）
そのうえで、大手不動産会社の株価は「十分説明可能な範囲まで調整した」として、今後は「実質金利の低位安定を条件に、キャップレート低下や賃料上昇期待を織り込む形で再度上昇を試す展開」を予想している。
同証券では、不動産セクターのトップピックとして東京建物<8804.T>を挙げた。オフィスビルのポートフォリオ改善が進んでいる点などを指摘し、レーティングは「１（買い）」で目標株価１２００円に置いた。一方、三井不動産<8801.T>は、株価上昇を要因に「１（買い）」から「２（アウトパフォーム）」とし、目標株価は３４００円としている。
また、三菱地所<8802.T>は「２」で目標株価３２００円、住友不動産<8830.T>と野村不動産ホールディングス<3231.T>も「２」で目標株価はそれぞれ４５００円、２７００円。東急不動産<8815.T>は「３（中立）」で目標株価は１０００円としている。
東京建物の株価は１３時１８分現在９０２円（△４円）
三井不の株価は１３時１８分現在３１６０円（▼４０円）
菱地所の株価は１３時１９分現在２７９３円（▼８０円）
住友不の株価は１３時２０分現在４２６５円（▼７０円）
野村不ＨＤの株価は１３時２０分現在２３４６円（▼７円）
東急不の株価は１３時２２分現在１０４３円（▼７円）
出所：株経通信（株式会社みんかぶ）
配信元：
この銘柄の最新ニュース
東急不のニュース一覧- 東急系銘柄が高い、都心再開発関連で再評価機運も 2013/09/19
- 日経平均株価入れ替え発表 日東電工が新規採用、除外は三菱製紙 2013/09/06
- 東急系不動産が急伸、持ち株会社設立で株高期待 2013/09/03
- 東証が東急不動産ＨＤの１部上場を承認 2013/09/02
- Regarding Approval for New Listing of “Tokyu Fudosan Holdings Corporation” 2013/09/02
マーケットニュース
おすすめ条件でスクリーニング
東急不動産の取引履歴を振り返りませんか？
東急不動産の株を取引したことがありますか？みんかぶアセットプランナーに取引口座を連携すると売買履歴をチャート上にプロットし、自分の取引を視覚的に確認することができます。
アセットプランナーの取引履歴機能とは
※アセプラを初めてご利用の場合は会員登録からお手続き下さい。
ネット証券比較
みんかぶおすすめ
＼ 投資・お金について学ぶ入門サイト ／
