■今後の見通し
●2022年8月期、2023年2月期の業績予想
ザイマックス・リート投資法人<3488>では、2022年8月期の業績について、営業収益1,825百万円（前期比13.3%増）、営業利益1,086百万円（同14.7%増）、経常利益966百万円（同10.9%増）、当期純利益965百万円（同10.9%増）と、増収増益を予想する。新規取得の4物件（前期取得のバロー勝川店（商業施設）、当期取得のザイマックス札幌大通ビル（オフィス）、ザイマックス木場公園ビル（オフィス）、エルプレイス西葛西（住宅））の効果から、増収増益を見込むためだ。また、前期と同様に、ルネッサンス21千早の売却益の残りの50%分を計上するため、不動産等売却益の落ち込みはない。一方、2023年2月期は、営業収益1,597百万円（同12.5%減）、営業利益880百万円（同18.9%減）と、減収減益を予想する。前期まで計上したルネッサンス21千早の売却益の剥落に伴う反動減が主因である。
以上の業績予想に基づき、2022年3月1日実施の公募に伴う投資口数の増加に伴い、2022年8月期の分配金は3,867円/口（前期比29円減）、2023年2月期も3,091円/口（同776円減）を予想する。ただ、弊社では、同投資法人の期初の業績予想は、従来と同様に保守的な前提に立っていると見ている。
（執筆：フィスコ客員アナリスト 国重 希）
＜SI＞
●2022年8月期、2023年2月期の業績予想
ザイマックス・リート投資法人<3488>では、2022年8月期の業績について、営業収益1,825百万円（前期比13.3%増）、営業利益1,086百万円（同14.7%増）、経常利益966百万円（同10.9%増）、当期純利益965百万円（同10.9%増）と、増収増益を予想する。新規取得の4物件（前期取得のバロー勝川店（商業施設）、当期取得のザイマックス札幌大通ビル（オフィス）、ザイマックス木場公園ビル（オフィス）、エルプレイス西葛西（住宅））の効果から、増収増益を見込むためだ。また、前期と同様に、ルネッサンス21千早の売却益の残りの50%分を計上するため、不動産等売却益の落ち込みはない。一方、2023年2月期は、営業収益1,597百万円（同12.5%減）、営業利益880百万円（同18.9%減）と、減収減益を予想する。前期まで計上したルネッサンス21千早の売却益の剥落に伴う反動減が主因である。
以上の業績予想に基づき、2022年3月1日実施の公募に伴う投資口数の増加に伴い、2022年8月期の分配金は3,867円/口（前期比29円減）、2023年2月期も3,091円/口（同776円減）を予想する。ただ、弊社では、同投資法人の期初の業績予想は、従来と同様に保守的な前提に立っていると見ている。
（執筆：フィスコ客員アナリスト 国重 希）
＜SI＞
配信元：
この銘柄の最新ニュース
ザイマックスのニュース一覧- 【ＲＥＩＴ高配当利回り】ランキング (2月14日現在) 2025/02/16
- ＜02月10日の5日・25日移動平均線デッドクロス銘柄＞ 2025/02/11
- 【ＲＥＩＴ高配当利回り】ランキング (2月7日現在) 2025/02/09
- 【ＲＥＩＴ高配当利回り】ランキング (1月31日現在) 2025/02/02
- 資金の借入れ（グリーンローン）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 2025/01/29
マーケットニュース
- 絶好調の上方修正銘柄に照準、配当も増額の「上値期待」とっておき6選 ＜株探トップ特集＞ (02/18)
-
明日の株式相場に向けて＝「トランプ２．０」で躍動する欧州株の謎
(02/18)
- ＮＹ各市場 １時台 ダウ平均は小幅安 ナスダックは横ばい (02/19)
- 本日の【新規公開(IPO)】公開価格決定 (18日大引け後 発表分) (02/18)
おすすめ条件でスクリーニング
ザイマックス・リート投資法人の取引履歴を振り返りませんか？
ザイマックス・リート投資法人の株を取引したことがありますか？みんかぶアセットプランナーに取引口座を連携すると売買履歴をチャート上にプロットし、自分の取引を視覚的に確認することができます。
アセットプランナーの取引履歴機能とは
※アセプラを初めてご利用の場合は会員登録からお手続き下さい。
ザイマックス・リート投資法人の株価を予想してみませんか？
ネット証券比較
みんかぶおすすめ
＼ 投資・お金について学ぶ入門サイト ／
