コーセーアールイー
決算短信AI要約 β版

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コーセーアールイー (3246) 2024年度01月期の決算短信AI要約。決算資料を元にAIが経営成績や財政状態、今後の見通しや配当などの情報を要約しています。

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3246東証スタンダード

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2024年度01月期 決算 (2024年3月14日 15:30時点)

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コーセーアールイー 2024年度01月期の決算短信についてのAI要約です。本サービスの精度やパフォーマンスに関する注意事項はこちら

当期経営成績等の概況

経営成績

良い点

新規物件の開発に取り組み、ファミリーマンション及び資産運用型マンションの販売を継続。

悪い点

建築コストの高止まり、住宅ローン金利の上昇によるマンション購入費用の値上がりが懸念される。

財政状態

良い点

純資産が前連結会計年度末に比べ896,350千円増加。

悪い点

資産総額が799,934千円減少し、負債も1,696,285千円減少。

キャッシュ・フロー

良い点

現金及び現金同等物の残高が461,028千円増加。

悪い点

営業活動によるキャッシュ・フローが前期比で大幅に減少。

今後の見通し・AI評価

業績予想見通し

良い点

次期の連結業績見通しで売上高9,200百万円、営業利益304百万円、経常利益413百万円、親会社株主に帰属する当期純利益279百万円を見込む。

悪い点

2025年1月期の会計期間中に売上を伴わない広告費の支出が前倒しで発生し、利益率が大きく低下することが予想される。

中期計画見通し

良い点

中期経営計画に基づくファミリーマンション及び資産運用型マンションの開発・販売を進める。

悪い点

建築コストの高止まりと住宅ローン金利の上昇が続く可能性がある。

AI売買評価

良い点

中期経営計画に基づく開発・販売を進める戦略が評価される可能性。

悪い点

建築コストの高止まりや住宅ローン金利の上昇によるリスクが懸念される。

配当

配当方針

連結配当性向30%を重要な指針とし、株主資本の水準を勘案して決定する。

当期配当

当期の期末配当につきましては、1株当たり普通配当金36円を予定。

次期配当

次期の配当につきましては、1株当たり年間配当金24円(配当性向87.4%)を予定。

財務諸表及び主な注記

財務諸表に関する注記事項

良い点

連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項に基づき、報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法が明確に記載されている。

悪い点

開示の省略が行われており、リース取引関係、金融商品関係、有価証券関係、デリバティブ取引関係、退職給付関係、ストック・オプション等関係、税効果会計関係、関連当事者情報、賃貸等不動産関係に関する注記事項が省略されている。

継続企業の前提に関する注記

該当するコメントはありません。

当連結会計年度における重要な子会社の異動

該当するコメントはありません。

会計方針の変更

時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用により、新たな会計方針を将来にわたって適用。

株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記

該当するコメントはありません。

会計上の見積りの変更

該当するコメントはありません。

追加情報

該当するコメントはありません。

セグメント情報等

報告セグメントは、ファミリーマンション販売事業、資産運用型マンション販売事業、不動産賃貸管理事業、ビルメンテナンス事業の4つ。各セグメントの売上高、利益、資産、負債その他の項目の金額の算定方法が明確に記載されている。

1株当たり情報

2024年1月期の1株当たり純資産額は1,007.48円、1株当たり当期純利益は124.31円。

重要な後発事象

該当するコメントはありません。

企業結合等関係

該当するコメントはありません。

決算短信AI要約に関する注意・免責事項

  • ・本サービスは、企業が開示した決算資料の要点をAIを使用してまとめたものを掲載しています。現在はβ版として運用しており、機能のテストおよびユーザーフィードバックの収集を目的としています。
  • ・データ形式の問題やその他の技術的な制約により、決算短信の内容を全て網羅的に要約することができない場合があります。特に複雑な金融用語や業績の詳細な分析は、要約の精度が低下する可能性があります。
  • ・可能な限り迅速に情報を提供するよう努めていますが、決算発表が集中する時期はシステムの処理能力の限界により、情報配信に遅延が生じることがあります。
  • ・提供される情報は、Open AI 社が提供する生成AIサービスを活用して、一定のルールに従い生成されています。生成AIの性質上、提供される情報には誤りや虚偽の情報が含まれるおそれがあるほか、断定的な表現や投資を推奨するかのような表現が含まれるおそれがありますが、本サービスに基づき提供される情報は投資判断の参考として決算短信等に関する情報提供を目的とするものであり、投資の勧誘や投資判断を提供することを目的とするものではありません。
  • ・提供されるすべての情報について、正確性、信頼性、完全性、有効性、適時性等は一切保証されておりません。これらの情報に基づいて被ったいかなる損害についても、当社および Open AI 社は一切の責任を負いません。投資に関するすべての決定は、利用者ご自身の判断でなさるようにお願いいたします。
  • ・本サービスに掲載されている要約に関する権利は当社に帰属します。これらの情報を私的利用の範囲を超えて利用することはもちろん、第三者へ提供する目的で情報を転用、複製、販売、加工、再利用及び再配信することを固く禁じます。
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