同物件は、JR 山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩圏に位置しており、永田町、新宿、渋谷、目黒など都心の主要ビジネス・商業エリアへのアクセス利便性に優れている。
本物件周辺は、「染井銀座商店街」があり、その他飲食店・食料品店・日用品店等の生活施設が整っており、利便性は良好。また、「六義園」や「旧古河庭園」の緑に恵まれ、四季の変化を身近に感じられる環境となっている。
同社は、同物件に専有面積631.92平方メートルの鉄筋コンクリート造地上4階建、共同住宅24戸の都心接近性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンションを開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給していくとしている。
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