アーバネットコーポレーション　今期２回目の新規融資を３月３１日に発表
■ワンルームマンションの賃貸物件としての競争力はトップ

　投資用マンションの開発・販売を手掛けるアーバネットコーポレーション＜３２４２＞（ＪＱ）は、今期２回目の新規融資を３月３１日に発表している。
　同社の特徴は、手掛ける投資用ワンルームマンションの評価が高いことである。賃貸物件としての競争力はトップ。外観のデザイン、エントランスの雰囲気、収納スペースの広さ、足をまっすぐ伸ばせる浴槽等が評価されている。従って、同社の物件は売れ残りが無い。
　マンション業界では、まだ表に出していない長期在庫物件が残っているのではないかという不安要因があるため、投資を控える投資家が多いと言われているが、同社に限ってはその必要はない。
　りそな銀行、東日本銀行＜８５３６＞（東１）が同社への融資を決定した理由の一つには、同社の物件の人気の高さがある。
　２月４日に発表された今６月期第２四半期決算は、売上高７５億４０００万円（前年同期比１５６．２％増）、営業利益１億８００万円（前年同期△３１億５９００万円）、経常利益４３００万円（同△４億４６００万円）、純利益４４００万円（同△２億７６００万円）と黒字回復している。
　業績の回復、銀行融資の再開とフォローの風が吹いていることから、同社の株価は再度３万円を窺う動きが出てきている。
　苦しい中でも自社株買いを繰り返し、配当を実施する等株主を大切にしてきた経営姿勢がここにきて報われてきたといえる。

■３月のマンション発売戸数は、前年同月比５４．２％増の３６８５戸で２カ月連続のプラス

　４月１３日に不動産経済研究所は、首都圏の３月のマンション発売戸数は、前年同月比５４．２％増の３６８５戸で２カ月連続のプラスとなり、２０００年１２月（５９．５％増）以来１５カ月ぶりの高い伸びを記録したと発表しているように、やっと首都圏のマンション市場の回復が始まった。
　従って、首都圏で事業を展開しているアーバネットコーポレーションのように、株価が出来高を伴い動意づいてきた企業も現れている。戸建住宅銘柄は約１年前から動いているが、今度はマンション銘柄が動き出すと予想される。
　同じく首都圏中心に開発している企業には、ゴールドクレスト＜８８７１＞（東１）、日神不動産＜８８８１＞（東１）、陽光都市開発＜８９４６＞（ＪＱ）等がある。