NISAでREIT

[正坊さん]

NISAがスタートしたら、その口座でREITを買おうと思っている方はけっこういるんじゃないかと思います。かく言う自分もその一人。

で、最近REITのお勉強を始めたのですが、書店で探してもREITの本ってそんなにはありませんでした。そこでとりあえずアマゾンで買って読んでいるのがこれ(古本でしたけど)。

「はじめてのJ-REIT完全ガイドブック」鈴木雅光著，2013年3月 ダイヤモンド社刊

http://www.amazon.co.jp/s/ref=nb_sb_noss?__mk_ja_JP=%E3%82%AB%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%83%8A&url=search-alias%3Dstripbooks&field-keywords=J-REIT%E5%AE%8C%E5%85%A8%E3%82%AC%E3%82%A4%E3%83%89%E3%83%96%E3%83%83%E3%82%AF&rh=n%3A465392%2Ck%3AJ-REIT%E5%AE%8C%E5%85%A8%E3%82%AC%E3%82%A4%E3%83%89%E3%83%96%E3%83%83%E3%82%AF

他の本と読み比べたわけじゃありませんが、なかなか詳しく書いてあります。曰く、

・スポンサー企業(資産運用会社の大株主)の信用力を見ること
・オフィスビル型は景気に左右されやすいが、住居型は左右されにくい
・NAV倍率というのがあってこれが低いと割安だが、低ければいいとは限らない(増資をしにくく成長性が期待できない)

とかとか。

実際にNISAが始まったら、REIT人気が一気に盛り上がって急騰なんてことになるんでしょうか。
それだったら今から安いとこを狙って拾っておき、NISAが始まって上がってきたら売る方が案外いいのかな。

[８８８ちこさん]

こんばんは。

 

口座の中でJリートを利確しないでそのまま持つ、ということなのでしょうか？

確かに分配金は多く出ますが・・・。

利確する金額ほどではありません(*^_^*)

 

[正坊さん]

こんばんは

＞口座の中でJリートを利確しないでそのまま持つ、ということなのでしょうか？

確かに分配金は多く出ますが・・・。

一応そのつもりです。個別の高配当銘柄でもいいかもしれないですが、アベノミクス前に比べると知らない銘柄が多くなってます。

＞利確する金額ほどではありません(*^_^*)

そうかもしれませんが、利確は下手だし・・・・