奈破翁さんのブログ
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日本の産業構造の変化と､町工場の家賃滞納｡
奈破翁さん
投稿:2009/10/16 00:28
更新:2009/10/23 01:27
今晩は､個人投資家のみなさん｡私は､不動産の物件管理をしているのですが､ﾐｸﾛ経済的けんちから､日本の製造業の衰退を感じます｡今､工業地域や準工業地域の町工場の解約や､家賃滞納､民事再生､夜逃げするﾃﾅﾝﾄが昨年末から今年にかけて急増しています｡製造業は､海外の安い製品に押されて淘汰されていくと思います｡小さい倉庫工場は､ﾃﾅﾝﾄ募集しても､1年以上空いている倉庫工場が増えています｡入居者が応募し入居しても､自動車の修理工場などは､下請けの下請けが多いので､収入が不安定で､必然的に家賃の延滞をしてきます｡家賃保証をしている手前損害額がふえると､任意明け渡しか､応じなければ､明け渡し請求訴訟せざるをえなくなります｡大企業は､中小零細企業を踏み台にしてよいのでしようか？弱者は､泣き寝入りするだけで､この国は成り立っていくのでしょうか？疑問を感じます｡愚痴ってしまいました｡すみませんでした｡では､おやすみなさい｡(^_^)/~
私も地方の中小企業の経営支援をしていますが、経営状況、資金繰りは悲惨です。
すがるような思いで申請したものづくり支援の補助金も、政権変わって実施が中断されてしまいました。
家賃、部材購入費、外注加工費はもちろん、従業員の給与も未払いのところもありますし、これからも中小企業の破綻は増えそうですね。
ｽﾄﾘｰﾄｱﾅﾘｽﾄさんが､おっしゃる様に､私どもが､管理している｡工場倉庫の中小零細企業の入居は､家賃支払いに追われ､従業員の賃金支払にも困窮している状態にあるのを見て､日本の製造業の先行きは､暗いと思います｡日本から物の造りの火が消えたらどうなるでしようか？戦後の日本の復興の原動力は､中小企業の物造りです｡欧米に輸出することで経済成長してきました｡
ｻｳｼﾞｱﾗﾋﾞｱでも､原油資源枯渇後の産業育成政策として､製造業を育成する取り組みをしています｡
何とか支援したいのですが個人の力に限界を感じます｡(ﾟU｡)?