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[皓さん]

今回は10月の配当に向けたリートをチョイスしてみました。

このリートは・・・・かなり特殊です＞＜
普段からリートを買っているから人からすれば、かなり読みにくい銘柄ではあります。近頃は高配当関係のリートをうまい具合に買える時期ですから、純粋に不動産のように資産として持っておいてもいいですね＾＾

私自身が持っている情報は、大体書いてみましたが・・・「いや！！もっと別のリートがいい」ということも大いにありますよ（＋＋。）

[１０％の独断決定者さん]

不動産は値下がりする！ （中公新書ラクレ）
江副浩正・著を読了。

第１章　変貌する大都市／第２章　埋め立てや規制緩和で土地は「生産」されている／第３章　都心一極集中まだ床が増産され続ける／第４章　都心周辺や郊外部でも土地の生産が続く／第５章　インフラ整備に伴う供給の増加・・
と、
ミスター・リクルートは、「森ビルファンなのか」
という感じが。

第８章　不動産バブル問題の解説での
金利の上昇は地価の下落に直結する（近く金利は上昇し、
不動産価格は下落する）JREITバブル問題 の危険性、
「見極める目」が求められる時代・・
一読の価値あり。

ジャスダックREITは・・
東証ＲＥＩＴに比べると、資産規模も１物件当りの規模も
小振り。
ジャスダックに上場する理由は、上場費用問題もあるが、
組成資産内容を見ると、東証ＲＥＩＴのレジデンス系銘柄の
保有資産とは質を異にしている。

建物築年数を見ても比べると見劣りが・・
東証ＲＥＩＴで、他銘柄と競争するのは無理があるので、
ジャスダック市場への上場となったのではないかとも？

やはり、株価と資産内容が追随しているかがポイントでは。
１口出資額182,047円
前回増資時には、179,000円程度までに・・

10月銘柄は、FCレジデンシャル投資法人の投資リスク認識
問題といい、利回りの裏づけとなる物件の資産内容の質は
十分検討のうえで、銘柄選別したいと考えます。