リートにより不動産を証券化し小口の金額で販売することによって買い手のつく可能性が高まるということを、前回にちょっと書いたと思います。
他にも、負債として自己資本を上回りバランスシートをむちゃくちゃにしていた不動産をリートの売ることにより健全なバランスシートの企業に変わることができます。
またリートは経費を引いた経常利益のうち90％を配当者に分配する条件で法人税が免除されるのです。
というわけで、そんなこんなで今日の日本のリートが存在するというわけです＾＾
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