jack2009さんのブログ一覧
「ブログ投稿機能」サービス終了のお知らせ
株式ブログは2024年12月16日（月）をもちまして新規投稿機能を終了とさせていただきました。
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イベント投資セミナー
私はこちらで聞けませんが、 明日１８日（土）13:00より夕凪さんが緊急WEBセミナーを開催します。なかなかない機会だと思いますし、私も講演がなければ自宅で参加していると思います。
購入電力量のお知らせ 10
前月比で0.14％のダウン。この寒さというか気候では致し方ないし、シミュレーション上でも想定内でしょうか。いずれにいたしましても10年を目途に淡々と返済するのみですね。
講演会
今年一発目のお披露目はこちらから始動。個人的には株式投資について思いっきり語りたいところでありますが、そのあたりは時間の制約上、懇親会までお預けでしょうか。何とか、昨年の決算がまとまりましたので、具体
空室解消に向けて
馴染みというか一番、多く物件を購入している社ということもあり、社長に直々に早期解消を依頼しました。なかなか担当と社長の間の意思疎通が取れていないようなので少しは思いが伝わったとは思っております。まあ、
確定申告に向けて
年始の稼ぎ時に自己エクセル作業を終了しました。物件が増えたので収入はUPしましたが、諸経費はdownということもあり、納税額も過去最大となりそうです。想定内とは言え、節税等が下手くそなんでしょうかね。
不動産投資と税金
確か、どこかの書籍かセミナーでお聞きしました。不動産投資は税金をうまくコントロールする必要があると・・・空室、修繕、金利あたりの対策を万全にしても経費は減少傾向でありますから、手残りは年々減少しており
2014年 株式投資戦略
こちらは書くまでもありませんね。持ち越しやら勝負銘柄、あるいは狙い目はこちらに記載しております。いずれにしろ、個人的には3月までが勝負どころと見ておりますが・・・
2014年 不動産投資戦略
今年も何とか１室は購入したいと思っております。方向性としては、500万前後ならキャッシュ購入、1000万を超えてくるなら融資購入というところでしょうか。立地についても新たなエリア購入で分散したいところ
2014年 FX戦略
あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。昨年はこの円安の流れで、収益機会を模索していた感がありました。そのような中で、紹介された海外口座とEAが今年は大きく寄与する予感がいたし
不動産コラム
今年１年お世話になりました。不動産に関しましては、こちらの３行日記？と下記にて芦沢さんと月に２回のペースでせっせと書いております。ちなみに私のイラストはまりお画伯です。不動産投資コラム来年も空室解消か
悲報
年末のまさかのこのタイミング。もう少し広い部屋に引越したいとのこと。３号物件にまさかの退去報告。う～ん。５年縛りがなければ売却も視野に入れたいところです。いずれにしろ、退去は１月末だから、やれることは
購入電力量のお知らせ ９
購入電力ベースで前月比22.3％の数値でありました。底打ち感から脱出というところでしょうか。利回りも３月～の計算にて7.44％になりました。当初予想よりは下回りますが、12ヶ月ベースならば9％前後とい
不動産会社からの手紙
突然のお手紙で、自分の物件で伺いたいから電話をよこせみたいな内容でした。なんじゃこれは？という感で、少しネットでサーチやらぐぐるとどうも管理か物上げのどちらかですね。しかし、久々というか初めてこんな高
物上げ
実家経由で我が家にまで不動産会社からの電話がありました。しかし、以前なら購入やら買いの営業だったのに、いつの間にか売却の依頼（物上げ）の電話になったのは、時代の流れでしょうかね。ついつい本音で個人で購
JACK流不動産投資術
当然、懇親会では株式投資の話題になりますかね。久々の不動産談義ですが、話すことも多々増えましたので、年末年始で資料を一気に作成したいと思います。JACK流不動産投資術
契約終了
と言っても、新規の売買ではありません。下駄を履くまでは何があるかわからないとアドバイスを頂いておりました４号物件の空室にかかる貸借契約です。これで、今年のキャッシュフローも確定できるので、早めに確定申
投資にかかる手間
私の株式投資の手法を説明すると「面倒くさい」、「手間がかかる」という方が多々いらっしゃいます。もちろん、否定はしませんが、不動産投資を購入や運営と比較すれば、他愛もないレベルだと思います。そのあたりは
不動産セミナー
来年のスケジュールも着々と・・・取り急ぎ１月18日に半年振りに不動産セミナーを開催します。はい。お約束で株式投資の話に懇親会ではなると思います。（笑）いずれにしろ、何か新しい体験談等をお披露目したいと
賃貸経営で今を勝ち抜くための最強戦略
グローバルオーナーズの１２月号になります。石原博光さんが対応しておりますね。さすがに説得力あり、実践していない自分にとっては耳が痛いところでもあります。
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※ブログ投稿機能は2024年12月16日（月）を持ちまして終了とさせていただきました。長らくご利用いただき、誠にありがとうございました。
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