jack2009さんのブログ一覧
「ブログ投稿機能」サービス終了のお知らせ
株式ブログは2024年12月16日（月）をもちまして新規投稿機能を終了とさせていただきました。
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借り換え
昨年の10月あたりがスタートでしたでしょうか。コラムの掲載とおり諸事情あり５カ月近くかかりましたが全て終了いたしました。私の融資残高や交渉レベルでは100万円超の圧縮でありますが、時間をかけて恩恵を得
テクニカル分析ゼミ
懇意にしている横山利香さんが講師を勤めるそうです。テクニカルは弱い分野だから参加したいけど、４月の日程がまだ把握できないけど、とりあえず申し込まないと満席かな・・・
中古ワンルームマンション投資の秘訣
芦沢氏の新刊を献本にて完読しました。間違いなく、芦沢ファンは必見の１冊ですね。動機から現在の投資状況をつまびらかにしております。204頁からのポートフォリオ構築リテラシーも株式投資家を主戦としている私
上総介さんが株式投資で年間負けなしの理由
上総介さんは専業投資家として投資をしていますが、2005年専業になってから年間で負けがなく250万円を1億6000万円に増やしています。これだけ安定して勝ち続けているのは、「何かものすごい手法を使って
コメント1件
修繕積立金の改定
規模は小さいが満室経営にとって、空室と修繕だけはありませんようにと日々願っておりますが、このような議案やら通知もある。自主管理でなく、築浅の区分所有ということで致し方ないところであるが、今後も値上げは
購入電力量のお知らせ 22
前月比で△15.12％。ここからは上昇トレンドでお願いしたいところです。なお、我が家にも買取価格１円アップサービスの案内が届きました。特段、問題がなければ１円ですが、42円→43円にしときますかね？で
金利交渉経過
本日、融資事前申請をしてきました。と言っても新規買付でなく、2.6%→1.5%の借換え申請です。プロの方から見れば全然、甘々かもしれませんが、私の力や人脈では限界でした。いずれにしろ、借入規模が小さい
いい加減な工事発注書
リフォームの見積りが高額なので値切りというか価格交渉。そもそもの取り付け費や運搬費、あるいは諸費用等、とにかくあきらかにモリモリです。出精値引き含め再検討するよう管理会社の担当に指示。しかし、クロスの
金利交渉 再開
と言っても、某信金の稟議のタイミングらしい。年末と違って、やや２月～３月が申請案件が減少することから、稟議が通りやすいとのことです。本当かどうか？ですが、とにかく結果が無事に出れば、私としては言うこと
新年のご挨拶
今年もよろしくお願いいたします。不動産投資においては、新規物件の購入が難しくても、昨年に引き続きの懸案事項になりますが、金利交渉、太陽光発電の稼働開始が目標になってくると思います。ＦＸ投資においては、
FX投資の総括【2014年】
春先にまさかのペッパーストーン社の日本撤退発表。折しも円高局面やら調整している感もあり一気に手仕舞い。結果論からすればそこから一気の円安突入。はい。美味しいところ取れませんでした。その後、夏からは西原
交渉で負けない絶対セオリー&パワーフレーズ70
こちらはなかなかの良書でないでしょうか。さすがに証券会社には使わないと思いますが、不動産会社、金融機関との交渉には参考になると思います。
不動産投資の総括【2014年】
たかが区分６室であるが、満室にて年越し。ただ、亀？投資と言われるところの区分所有投資としては、初めて１年で１室も購入できませんでした。いろいろ理由やら原因はありますが、改めて分析やら来年の方向性を考え
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※ブログ投稿機能は2024年12月16日（月）を持ちまして終了とさせていただきました。長らくご利用いただき、誠にありがとうございました。
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