フジ住宅
決算短信AI要約 β版

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フジ住宅 (8860) 2024年度03月期の決算短信AI要約。決算資料を元にAIが経営成績や財政状態、今後の見通しや配当などの情報を要約しています。

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2024年度03月期 決算 (2024年5月2日 15:00時点)

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フジ住宅 2024年度03月期の決算短信についてのAI要約です。本サービスの精度やパフォーマンスに関する注意事項はこちら

当期経営成績等の概況

経営成績

良い点

新築分譲事業で販売戸数の減少を戸当り利益の増加でカバー。土地有効活用事業では個人投資家向け一棟売賃貸アパートの需要が旺盛で、前連結会計年度を大きく上回る売上高、利益を確保。賃貸及び管理事業も予定通り安定的に成長。

悪い点

新築住宅着工棟数は漸減。ハウスメーカーの販売価格が購買力を大きく上回り、着工棟数は前年同月を下回る状態が続いている。新築分譲マンションは建築費高騰の影響を受けて販売価格が上昇または高止まりが続いている。

財政状態

良い点

自己資本比率が30.3%と安定しており、総資産が前連結会計年度末に比べ13,604百万円増加。

悪い点

固定負債が前連結会計年度末に比べ4,880百万円増加。

キャッシュ・フロー

良い点

営業活動によるキャッシュ・フローが5,990百万円となり、財務活動によるキャッシュ・フローが5,672百万円となった。

悪い点

投資活動によるキャッシュ・フローが△8,203百万円となり、前期比で使用額が増加。

今後の見通し・AI評価

業績予想見通し

良い点

新築分譲部門全体で増益を見込んでおり、特に堅調な土地有効活用事業と賃貸及び管理事業が更に伸長することで、売上高、各段階利益ともに堅調に推移すると見込んでいる。

悪い点

売上高、営業利益、経常利益は増加するものの、親会社株主に帰属する当期純利益は前期比△1.3%と予想されており、若干の減少が見込まれる。

中期計画見通し

良い点

中長期的な企業価値向上を図るための戦略が計画されており、特にESG(環境・社会・企業統治)及びSDGsと地域密着型経営である当社の事業活動との関連を意識し、社会貢献に取り組むことにより、社会とともに持続的に成長し、信頼される企業グループを目指している。

悪い点

該当するコメントはありません。

AI売買評価

良い点

新築分譲事業での戸当り利益の増加や土地有効活用事業の旺盛な需要が見込まれるため、堅調な業績が期待される。

悪い点

新築住宅着工棟数の漸減や建築費高騰の影響が続いているため、一部のリスク要因が存在する。

配当

配当方針

2024年3月期期末配当金の内訳は普通配当13円00銭、特別配当3円00銭で、2024年3月期における1株当たり期末配当金は13円から16円に変更されている。

当期配当

2024年3月期の年間配当金は30.00円で、配当金総額は1,103百万円、配当性向は23.7%、純資産配当率は2.2%。

次期配当

2025年3月期の年間配当金は27.00円で、配当性向は21.6%。

財務諸表及び主な注記

財務諸表に関する注記事項

良い点

自己資本比率が安定しており、総資産が増加している。

悪い点

固定負債が増加している点が懸念される。

継続企業の前提に関する注記

該当するコメントはありません。

当連結会計年度における重要な子会社の異動

該当するコメントはありません。

会計方針の変更

該当するコメントはありません。

株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記

該当するコメントはありません。

会計上の見積りの変更

該当するコメントはありません。

追加情報

該当するコメントはありません。

セグメント情報等

報告セグメントには「分譲住宅事業」、「住宅流通事業」、「土地有効活用事業」、「賃貸及び管理事業」及び「建設関連事業」が含まれ、各セグメントは安定した業績を維持している。

1株当たり情報

2024年3月期の1株当たり純資産額は1,413.94円、1株当たり当期純利益は126.69円。

重要な後発事象

該当するコメントはありません。

企業結合等関係

該当するコメントはありません。

決算短信AI要約に関する注意・免責事項

  • ・本サービスは、企業が開示した決算資料の要点をAIを使用してまとめたものを掲載しています。現在はβ版として運用しており、機能のテストおよびユーザーフィードバックの収集を目的としています。
  • ・データ形式の問題やその他の技術的な制約により、決算短信の内容を全て網羅的に要約することができない場合があります。特に複雑な金融用語や業績の詳細な分析は、要約の精度が低下する可能性があります。
  • ・可能な限り迅速に情報を提供するよう努めていますが、決算発表が集中する時期はシステムの処理能力の限界により、情報配信に遅延が生じることがあります。
  • ・提供される情報は、Open AI 社が提供する生成AIサービスを活用して、一定のルールに従い生成されています。生成AIの性質上、提供される情報には誤りや虚偽の情報が含まれるおそれがあるほか、断定的な表現や投資を推奨するかのような表現が含まれるおそれがありますが、本サービスに基づき提供される情報は投資判断の参考として決算短信等に関する情報提供を目的とするものであり、投資の勧誘や投資判断を提供することを目的とするものではありません。
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