サムティ (3244) : 企業情報・決算短信AI要約 [Samty]

決算情報
決算短信AI要約 NEW

2023年度11月期決算 (2024年1月15日 15:00時点)

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サムティ 2023年度11月期の決算短信についてのAI要約です。本サービスの精度やパフォーマンスに関する注意事項はこちら。

当期経営成績等の概況

経営成績

良い点

売上高が前年比54.6%増の198,660百万円、営業利益が38.7%増の19,533百万円と大幅に増加。不動産販売の好調とホテル業界の回復が寄与。

悪い点

当期純利益が前年比5.2%減の10,306百万円と減少。特別調査委員会関連の費用9億円が影響。

財政状態

良い点

自己資本比率が25.5%と前年度比で改善。純資産も111,114百万円と微増。

悪い点

総資産がわずかに減少し、413,429百万円。販売用不動産の減少が主な要因。

キャッシュ・フロー

良い点

営業活動によるキャッシュフローが大幅に改善し、42,067百万円と前年比で大幅増。

悪い点

投資活動によるキャッシュフローが29,237百万円の出金。主に有形固定資産の取得と投資有価証券の取得による。

今後の見通し・AI評価

業績予想見通し

良い点

2024年11月期の売上高1,960億円、営業利益205億円、経常利益138億円、親会社株主に帰属する当期純利益110億円を計画。

悪い点

経常利益が前期比13.0%減と予想される点。

中期計画見通し

良い点

中期経営計画「サムティ強靭化計画（アフターコロナ版）」に則り、完成物件を一定期間保有し、インカムゲインの最大化を目指す。

悪い点

該当するコメントはありません。

AI売買評価

良い点

売上高と営業利益の大幅な増加、不動産市場の堅調な推移、中期経営計画に基づく戦略的な資産保有が評価材料。

悪い点

当期純利益の減少、特別調査委員会関連の費用の発生、経常利益の減少予想が懸念材料。

配当

配当方針

今後の見通しを踏まえ、１株当たり中間配当43.00円、期末配当を51.00円とする。

当期配当

2023年11月期の配当は、中間39.00円、期末51.00円で合計90.00円。

次期配当

2024年11月期の配当は、中間43.00円、期末51.00円で合計94.00円と予想。

財務諸表及び主な注記

財務諸表に関する注記事項

良い点

該当するコメントはありません。

悪い点

該当するコメントはありません。

継続企業の前提に関する注記

該当するコメントはありません。

当連結会計年度における重要な子会社の異動

該当するコメントはありません。

会計方針の変更

時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用により、新たな会計方針を将来にわたって適用。

株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記

該当するコメントはありません。

会計上の見積りの変更

該当するコメントはありません。

追加情報

該当するコメントはありません。

セグメント情報等

不動産開発事業、不動産ソリューション事業、海外事業、不動産賃貸事業、ホテル賃貸・運営事業及び不動産管理事業を報告セグメントとしており、各セグメントの売上高、利益、資産等の詳細情報が提供されている。

1株当たり情報

2023年11月期の１株当たり純資産額は2,265円72銭、１株当たり当期純利益金額は221円44銭。

重要な後発事象

2023年12月13日に合同会社東山閣への追加出資を行い、連結子会社化。2023年12月20日にはS-VIN２VIETNAMREALESTATETRADINGJOINTSTOCKCOMPANYの株式を取得し、孫会社化。

企業結合等関係

2023年12月に合同会社東山閣への追加出資とS-VIN２VIETNAMREALESTATETRADINGJOINTSTOCKCOMPANYの株式取得による企業結合が行われた。

決算短信AI要約に関する注意・免責事項

・本サービスは、企業が開示した決算資料の要点をAIを使用してまとめたものを掲載しています。現在はβ版として運用しており、機能のテストおよびユーザーフィードバックの収集を目的としています。
・データ形式の問題やその他の技術的な制約により、決算短信の内容を全て網羅的に要約することができない場合があります。特に複雑な金融用語や業績の詳細な分析は、要約の精度が低下する可能性があります。
・可能な限り迅速に情報を提供するよう努めていますが、決算発表が集中する時期はシステムの処理能力の限界により、情報配信に遅延が生じることがあります。
・提供される情報は、Open AI 社が提供する生成AIサービスを活用して、一定のルールに従い生成されています。生成AIの性質上、提供される情報には誤りや虚偽の情報が含まれるおそれがあるほか、断定的な表現や投資を推奨するかのような表現が含まれるおそれがありますが、本サービスに基づき提供される情報は投資判断の参考として決算短信等に関する情報提供を目的とするものであり、投資の勧誘や投資判断を提供することを目的とするものではありません。
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