ディア・ライフ (3245) : 企業情報・決算短信AI要約 [DEAR LIFE]

決算情報
決算短信AI要約 NEW

2023年度09月期決算 (2023年11月14日 15:20時点)

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ディア・ライフ 2023年度09月期の決算短信についてのAI要約です。本サービスの精度やパフォーマンスに関する注意事項はこちら。

当期経営成績等の概況

経営成績

良い点

中期経営計画「突破 2025」の初年度として、東京圏を中心に住居系不動産の開発量及び規模の拡大を進め、収益不動産への投資や他社とのジョイントベンチャー事業も拡大。

悪い点

売上高が前期比16.2％減少している点。円安による資材価格の高騰が事業環境の厳しさを増している。

財政状態

良い点

自己資本比率が57.0％と安定しており、純資産も前年比13.7％増加。

悪い点

固定負債が前年比16.5％増加しており、長期借入金が増加している点。

キャッシュ・フロー

良い点

営業活動によるキャッシュ・フローが1,365百万円となり、現金及び現金同等物の残高が前年比で2,242百万円増加。

悪い点

営業活動によるキャッシュ・フローが前年の5,045百万円から大幅に減少している。

今後の見通し・AI評価

業績予想見通し

良い点

単身者・DINKS向けの住宅に引き続き強い需要が見込めるため、住居系不動産への積極投資を継続。

悪い点

不動産売買動向によって収益が大きく変動する可能性があるため、通期予測に不確定要素が多い。

中期計画見通し

良い点

セールスプロモーション事業において、スタッフの質的・量的な充実を図り、既存のクライアントへの人材派遣の取引拡大やサービス提供分野の多様化を進める。

悪い点

中長期的に新たな柱となり得る事業を生み出すための積極的な投資が、短期的には財務負担となる可能性がある。

AI売買評価

良い点

中期経営計画の初年度目標を達成し、不動産市場での積極的な展開を見せている点。

悪い点

売上高の減少や、不確定要素が多い業績予想が投資リスクを高めている点。

配当

配当方針

配当による利益還元につきましては、連結ベースの配当性向40％を目標に各事業年度の経営成績を勘案しながら配当を実施。

当期配当

2023年９月期の年間配当金は41円で、記念配当２円を含めた当期の連結配当性向は41.9％。

次期配当

次期の期末配当は１株当たり46円としており、連結業績目標の親会社株主に帰属する当期純利益に配当性向目標40％を掛け合わせた値。

財務諸表及び主な注記

財務諸表に関する注記事項

良い点

会計方針の変更による連結財務諸表への影響はない。

悪い点

該当するコメントはありません。

継続企業の前提に関する注記

該当するコメントはありません。

当連結会計年度における重要な子会社の異動

該当するコメントはありません。

会計方針の変更

時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用。

株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記

該当するコメントはありません。

会計上の見積りの変更

該当するコメントはありません。

追加情報

該当するコメントはありません。

セグメント情報等

リアルエステート事業では、不動産開発や不動産売買、仲介等のソリューション業務を行い、セールスプロモーション事業では不動産業界、金融・保険業界を中心とした販売業務や事務支援要員の派遣を行っている。

1株当たり情報

2023年９月期の１株当たり純資産額は540円29銭、１株当たり当期純利益は97円93銭。

重要な後発事象

自己株式の取得と連結子会社間の吸収合併が行われる予定。

企業結合等関係

株式会社N-STAFFを吸収合併存続会社とし、株式会社DLXホールディングス、株式会社コーディアリー・サービス、株式会社ディアライフエージェンシーを吸収合併消滅会社とする吸収合併を行う。

決算短信AI要約に関する注意・免責事項

・本サービスは、企業が開示した決算資料の要点をAIを使用してまとめたものを掲載しています。現在はβ版として運用しており、機能のテストおよびユーザーフィードバックの収集を目的としています。
・データ形式の問題やその他の技術的な制約により、決算短信の内容を全て網羅的に要約することができない場合があります。特に複雑な金融用語や業績の詳細な分析は、要約の精度が低下する可能性があります。
・可能な限り迅速に情報を提供するよう努めていますが、決算発表が集中する時期はシステムの処理能力の限界により、情報配信に遅延が生じることがあります。
・提供される情報は、Open AI 社が提供する生成AIサービスを活用して、一定のルールに従い生成されています。生成AIの性質上、提供される情報には誤りや虚偽の情報が含まれるおそれがあるほか、断定的な表現や投資を推奨するかのような表現が含まれるおそれがありますが、本サービスに基づき提供される情報は投資判断の参考として決算短信等に関する情報提供を目的とするものであり、投資の勧誘や投資判断を提供することを目的とするものではありません。
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