東急不動産(3289)、野村は投資判断を引き上げ
野村證券は、同社の投資判断を従来の「Neutral」から「Buy」に引き上げ、目標株価を同940円から1050円に引き上げた。
政府の法人税率を来年度から数年かけて20%台へ引き下げる方針を受けて、16.3期33%、17.3期31%、18.3期29%を前提に純利益予想を上方修正したという。新目標株価算出には、従来と同様に3.7%のキャップレートを適用し、15年春までに竣工する「表参道計画」「神宮前6丁目プロジェクト」「二子玉川ライズ」(第二期事業)などが通年稼働したベースのキャッシュフローを織り込んだようだ。
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