あさっての投資家さんのブログ
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REIT it! (2/2)
あさっての投資家さん
投稿:2012/7/14 09:32
更新:2012/7/15 07:51
長いコラムを書く事は、読む人にウンザリをプレゼントする場合があるって
分かっちゃいるんだけどね… 己のサガに苦笑いで乾杯 
では、前回
http://minkabu.jp/blog/show/451711
の続き、REIT it 後編。
こうなると、今までの上昇率に利回りまで見れば、
TOPIXよりもREITのほうが良さそうだ 
（株式会社はがんばって仕事をして稼いでいるのに、
部屋や施設を貸しているだけのREITに負けてしまうなんて、
なんだか情けなくもある。)
なんか株を買うのがバカバカしく感じる 
（ごめん、これは言い過ぎ。）
もちろんこれには理由があり、REITのほうが税制面で有利だということもある。
さらには、天災や様々な被害(大地震、火事、テロとか戦争とか)については、
株式会社よりもREITの方が弱いため、リスクが高いともいえるだろう 
⇒会社であれば、いざとなったら移転できるし、
会社の土地や工場の価値だけでなく、人材、ノウハウ、看板も稼ぎの一つになる。
しかし不動産の場合、焼失などしたら価値も収益もほとんどなくなってしまう
ま、どちらもグローバルに分散投資してリスクを軽減するって手もある。
（ありがたいことに、株もリートも世界中に分散できるインデックスファンドがある）
ついでに言うと、デフレ状況下ではREITが有利、インフレでは…などなど、
経済情勢もそれぞれのパフォーマンスに影響する 
こうなると、リターンとリスクを天秤にかけて…という定番の結論になる。
私の結論は、
株式ばかり見るのではなくREITも投資の選択肢になる、
ということだ。リスクもあるけど。
そう、REIT it♪
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関連銘柄：
野村ＲＥＩＴ(1343) 日興リート隔(1345) -
タグ：
> （株式会社はがんばって仕事をして稼いでいるのに、
> 部屋や施設を貸しているだけのREITに負けてしまうなんて、
> なんだか情けなくもある。)
全くそうですよね(^-^;
> ま、どちらもグローバルに分散投資してリスクを軽減するって手もある。
> （ありがたいことに、株もリートも世界中に分散できるインデックスファンドがある）
そうですよね♪
私はこれで、REIT it♪
「グローバルＲＥＩＴインデックス・オープン」
コメントありがとうございます。
＞全くそうですよね(^-^;
そうですよね。
REITと同じように株も配当にかかる税を変更すれば、
もしかしたらと思うのですが（汗）
＞そうですよね♪
＞私はこれで、REIT it♪
＞「グローバルＲＥＩＴインデックス・オープン」
やはり、国際分散投資は必要ですよね。
実は、次の日記はグローバルREITファンドについてを書こうとしてました（笑）
REIT it♪